安置房施工合同是否需要备案

[律师回复] 那你可以委托律师出庭

[律师回复] 你好 请问大概什么情况

[律师回复] 看事情发生的原因，谁的责任谁负责

[律师回复] 你好，你是有民事案件的问题吗，具体描述

[律师回复] 您好，您需要配合警方调查，提供相关资料申请解封。

[律师回复] 这 需要过去配合的啊

[律师回复] 涉嫌犯罪也不至于注销户口呀！公安机关诈户你的！

[律师回复] 你好因为什么案由知道吗？可以电给你研究一下

[律师回复] 公司可以根据工作情况给员工安排休年假。

[律师回复] 您好，您遇到了什么问题

[律师回复] 你好你是遇到什么问题

[律师回复] 一般不行，除非是因此遭受损失的第三人

[律师回复] 在游乐设施受伤的情形下，赔偿责任通常依据《中华人民共和国民法典》的相关规定来确定。首先需要确定事故责任方，可能是游乐设施的经营者、管理者因未尽到安全保障义务，也可能是由于设备故障等原因。受害者有权基于伤害程度和实际损失要求赔偿。

【赔偿费用详情】

医疗费：包括但不限于急诊费、住院费、手术费、药品费、康复治疗费等所有合理的医疗支出。
误工费：如果受伤导致您无法正常工作，可以要求赔偿因误工而减少的收入。
护理费：如果受伤后需要他人护理，可以索赔护理人员的费用。
交通费：因治疗产生的合理交通费用，包括往返医院的交通支出。
住宿费：如果治疗需要在外地进行，可能产生的住宿费用。
住院伙食补助费：住院期间的额外伙食费用。
营养费：根据伤情需要，赔偿必要的营养补充费用。
残疾赔偿金：如果伤害导致残疾，根据残疾程度要求赔偿。
残疾辅助器具费：如轮椅、拐杖等辅助生活所需的器具费用。
精神损害抚慰金：对于造成严重精神损害的情况，可以请求精神损害赔偿。
后续治疗费：根据医疗证明，可能需要的未来治疗费用。
行动建议
及时就医：首先确保及时就医并保留所有医疗记录和费用单据。
事故报告：向游乐设施的管理人员报

[律师回复] 您好，跟中介签了协议的吗？建议把协议发过来看看。

[律师回复] 解析：
在进行工程建设过程中，若需临时占用土地资源，应首先向有关部门提交申请报告，随后由建设单位与当地经济团体展开严肃且认真地商议并签署合同文件，之后依照既定的合约条款履行相关补偿责任。
当土地承包经营权益面临征收时，其赔偿标准理应参照被征收土地的原始使用性质予以支付相应的补偿费用；
而对于征收耕地所涉及到的土地补偿费问题，则以该耕地在被征收日前三个会计年度内的年均产值作为参考依据，计算出六至十倍的金额作为补偿标准；
最后，对于因征收耕地而需要进行妥善安置的农业人口数量，则需要按照国家相关法律法规规定为基准，计算出合理的安置补助费用。
法律依据：
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

[律师回复] 解析：
安置房在法律框架下可以作为抵押品使用。
若这类房屋已获得私人房产权利并未受到售卖限制，便可按照市场价格进行自由交易。
然而，若拆迁安置房尚无转让方面的明文规定且其使用期限已满，那么此类房屋与普通住宅并无二致，可以进行常规的买卖活动。
当面临资金周转困难时，您也可以考虑将安置房作为抵押物向银行申请贷款。
需要注意的是，根据相关法律法规，所有权或使用权不明确或存在争议的财产均不得用于抵押。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

[律师回复] 解析：
若被拆迁者选用了产权调换作为其拆迁补偿方式，那么在安置房屋存在质量问题且尚未通过验收期间，被拆迁者享有合法权益拒绝签署房屋接受文件。
依据相关法规，如由于房屋主体结构质量不符合标准导致无法交付使用，或者在房屋交付使用之后，经过核实确认仍然存在主体结构质量问题，购买方有权提出解除合同并要求赔偿损失，此种情况应当得到法律支持。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

[律师回复] 解析：
根据我国现行相关法律法规的明确规定，年满十八周岁、身心健康、品德优良，并且具备初中学历及以上程度的中华人民共和国公民，均可依法申请领取保安员证书，进而从事保安服务类行业。
然而，对于存在特定禁止条件的情况则需另行考虑。
法律依据：
《保安服务管理条例》第十六条
年满18周岁，身体健康，品行良好，具有初中以上学历的中国公民可以申领保安员证，从事保安服务工作。申请人经设区的市级人民政府公安机关考试、审查合格并留存指纹等人体生物信息的，发给保安员证。
提取、留存保安员指纹等人体生物信息的具体办法，由国务院公安部门规定。
第十七条
有下列情形之一的，不得担任保安员：
(一)曾被收容教育、强制隔离戒毒、劳动教养或者3次以上行政拘留的;
(二)曾因故意犯罪被刑事处罚的;
(三)被吊销保安员证未满3年的;
(四)曾两次被吊销保安员证的。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要启动权籍调查程序。
这一步骤旨在核实房地产的实际地理位置及其所有权的来源是否清晰明确、边界是否划定明确。
这也是我们申请办理不动产权证的首要步骤。
申请人必须按照规定携带个人有效身份证件的原始副本以及与此相关的征收证据材料前往当地的不动产登记中心，并向工作人员提出进行不动产权籍调查的请求。
通常情况下，中心的工作人员将在一周之内与您取得联系，安排您前往房地产所在地进行权籍调查和测量工作。
接下来，我们需要开具免税证明。
一般而言，这项手续需要前往房地产所在地的地方税务分局或者地税所进行办理。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 解析：
依据现行法律法规，对于担任保安职务的人员并无年龄上限限制，即只要物业服务企业愿意接纳，便可聘用年满60周岁以上的人士担任保安工作。
同时，如果这些工作人员尚未享受到社会养老保险的保障，那么他们依然可以与物业服务企业保持劳动关系，享有相应的劳动权益及福利待遇。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第十五条
禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。
文艺、体育和特种工艺单位招用未满十六周岁的未成年人，必须依照国家有关规定，履行审批手续，并保障其接受义务教育的权利。