房屋征收补偿决定被撤销意味着什么

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房屋征收政府作出了《房屋补偿决定》说明房屋征收已经进入了司法程序，补偿决定书作出后被征收人可以在规定期限内申请行政复议或行政诉讼，通过复议或诉讼是有可能由于补偿决定中的一些事实不清，或补偿不合理而被上级行政部门或不同意作出裁定而撤销的。政府部门通常希望双方通过协商解决分岐，并不由于撤销了补偿决定就意味着对被征收人有什么好处，而是要更准确的作出合理补偿。作为被征收人应在此期间积极与征收人沟通争取早日达成一致签订协议。若不能达成协议政府部门仍然有可能重新单方面作出补偿决定的。

[律师回复] 一、在财产权利转移之前，赠与合同的任意撤销权。房屋赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。根据合同法第一百八十六条的规定，除了带有社会公益、道德义务性质和经过公证的赠与合同，一般的赠与合同在赠与财产权利转移前可以撤销。即在财产转移之前，除法律规定的情形外，赠与人享有任意撤销权，《合同法》规定一般情况下赠与财产的权利转移了就不得撤销赠与合同，对一般的财产赠与通常是以财产是否交付来认定财产权利是否转移，但对于房产的赠与，因房产是以进行房产登记确认所有权，所以房产的权利转移以是否进行过户手续为准，也就是说在房屋尚未登记过户时，赠与人享有任意撤销权。 二、在房屋登记过户以后，房屋赠与合同撤销方式有哪些在房屋赠与合同经过公证或者已经过户以后，赠与人在下列几种情况下可以撤销赠与： 1、附义务的赠与，赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。受赠人没有按照约定履行义务的，赠与人可以撤销赠与。 2、赠与合同的法定撤销权。根据合同法第一百九十二条规定，受赠人如果有以下三种行为中的一种： (1)严重侵害赠与人或赠与人近亲属; (2)对赠与人有扶养义务而不履行; (3)不履行赠与合同约定的义务，赠与人就可以撤销赠与，而不论赠与财产的权利是否转移。 3、赠与人的经济状况显著恶化的，合同法第一百九十五条规定，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。赠与合同撤销权约束的都是受赠人的行为，也就是说在受赠人不履行义务，对受赠人之外的任何人没有约束力。赠与人想要以经济状况显著恶化来主张撤销赠与合同的，应当提交其经济情况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的相关证明，且必须得达到严重影响的程度，一般性影响不在此列。

[律师回复] 检察院把案子退回公安局补充侦查，说明事实或者证据存在一些问题。 《刑事诉讼法》第一百七十一条规定：人民检察院审查案件，可以要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料;认为可能存在本法第五十四条规定的以非法方法收集证据情形的，可以要求其对证据收集的合法性作出说明。 人民检察院审查案件，对于需要补充侦查的，可以退回公安机关补充侦查，也可以自行侦查。 对于补充侦查的案件，应当在一个月以内补充侦查完毕。补充侦查以二次为限。补充侦查完毕移送人民检察院后，人民检察院重新计算审查期限。 对于二次补充侦查的案件，人民检察院仍然认为证据不足，不符合条件的，应当作出不的决定。

[律师回复] 具体可以咨询当地房屋管理部门

[律师回复] 房屋租赁协议的解除方式有三种： 　　第 一，如果当事人协商一致解除租赁合同的，那么自达成共识时起，房屋租赁合同解除; 　　第 二，如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，那么自条件发生时，合同自动解除。但是在这种情况下，如果当事人对合同是否解除发生争议的，应当起诉由法院定夺; 　　第 三，如果出现了法律规定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到达另一方时解除。但通常当事人会对合同解除与否发生争议，最终也只能向法院起诉由法院定夺。