征地补偿费用到底怎么算

[律师回复] 您好，关于有案底会影响个人征信吗这个问题，我的解答如下, 被阶段并不会对个人征信有影响。若是在判决书生效后，存在以下法律规定的情形，则会被纳入失信被执行人名单，就会影响个人征信 《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条 被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒： (一)有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的 (二)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的 (三)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的 (四)违反财产报告制度的 (五)违反限制消费令的 (六)无正当理由拒不履行执行和解协议的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房产税是如何征收的？相信有不少朋友想了解这个问题。我国在两年前才开始推行房产税，而在一些发达国家早就开始实施，已经成为了一项重要税收政策。下面让我们来看看的房产税政策吧。 房产税的概念： 房产税的原则是：不管房子面积多大，也不管居住人员多少，更不管有几处房子，只要有房产，就必须按规定税率纳税。房产税是地方政府的一项重要税种，历史悠久。税率由各州政府自行制定，一般年税率为房产值的 1.5～3%。例如纽约州的房产税率较高，为3%。笔者的儿子原先住一幢较小的房子，房产值14万美元，每年缴房产税4200美元;现在住较大一点的房子，房价27万美元，每年缴8100美元。一年的房产税分上、下半年两次缴纳。 重视纳税人的权利，人也很自觉执行纳税义务。大多数人都定期到街道、社区的税务部门缴房产税。但也会有一些不守法者，因此有这样一些规定：逾期不纳税者，要按月利率10%以上缴纳迟纳金;几经催促未缴纳者，税务部门可提出，由判定;坚持不缴者，由有关机构对房子进行拍卖，拍卖款首先缴税，余款退还房主。 房产值在房价稳定时期，一般按购房时的房价决定。同时在街道和社区设有一个房屋评价组织，随着房子状况的变化，房主可提出申诉，增减房产值。例如多年失修，房子已不值原价了，可以申请减少;又如原房屋进行了改建或扩建，房产值就必须提高。 房产税的标准： 一般的房子都是 1.5%左右，个别豪宅有2%以上。房子是个人财产，神圣不可侵犯，那就是你的土地。还需注意的是人，如果他房子是80年代买的，花了1万美金，那么他的房产税是按照这个1万的 1.5%收取的，尽管比例会慢慢涨一些，但是远远低于现在的房子的房产税。所以大部分中老年，如果住的是老房子，房产税基本可以忽略。 小结： 房产税是一项广受热议政策，今年1月，备受瞩目的房产税改革试点在上海、重庆两地启动。房产税的推出已在我国渐渐展开眉目，发达国家的房产税收政策，对我国正逐步推开的房地产税不无参考借鉴作用。

[律师回复] 您好，根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。

[律师回复] 对征信无影响

[律师回复] 标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，标准是有规定的。折算成金额来说的话，近些年征地补偿金额一般为：征地补偿 1、 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。不过毕竟各地也不一样，在现在来看这样的标准还是略低的。以上的土地征收补偿标准仅作参考，具体还是要看征收补偿公告。