白沙埠镇高铁征地补偿标准是哪些

[律师回复] 城市户口转乡村户口需征得与迁入乡村所在地派出所的认可即可。手续解决相对简单，只需按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条的限定，从现住所地派出所申领户口迁移证，注销户口。然后按照第十三条的限定，及时到迁入地派出所解决落户手续即可。 一、城市户口转乡村户口迁移要求： （一）因读大中专院校及技工学校而“农转非”，毕业后无工作安排回原籍的毕业生； （二）夫妻一方是乡下户口，非乡下户口方在城镇无固定职业且在乡村寓居、生活的； （三）在城镇无固定职业和住所，跟随爸妈在乡村寓居、生活的未婚人员； （四）在城镇无固定职业，在乡村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌，且在乡村寓居、生活的本人、另一半和未婚娃儿； （五）原征地解决了就地“农转非”，现要求“非转农”的，如户口和人员都还在乡村生活寓居的； （六）已挂牌“村改居”的村委会，一律不得解决“非转农”迁入； （七）已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会，以上（四）、（五）项不得解决“非转农”迁入。 二、解决城市户口转乡村户口需向公安机关提交的证明手续：（一）书面申请报告（村民小组三分之二户或70%以上村民签名认可）；（二）村小组、村委会认可接收证明；（三）《户口簿》、《身份证》；（四）大中专研究生毕业回原籍的，须提交《毕业证》和未就业证明；（五）属夫妻投靠的须提交《结婚证》、无业证明和计划生育证明；（六）投靠爸妈的须提供《未婚证》、无固定职业和住所证明；（七）在乡村分有住宅基地并建好房屋的，要提供《土地使用证》或《房屋证》，派出所要做调查手续，同时还要提供以上相关手续；

[律师回复] 1).砖混顾名思义,“砖”,指的是一种统一尺寸的建筑材料,也有其他尺寸的异型粘土砖、如空心砖等。“混”是指由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料,包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐。这些配件与砖做的承重墙相结合,可以称为砖混住宅。由于抗震的要求,砖混住宅一般在5层、6层以下。砖混是利用砖墙承受重量的。如下图,楼面上的重量通过楼板传到下面支撑的砖墙上,最后传到基础上。可是由于砖墙的结构相对于钢筋混凝土为松散,在地震的时候房屋极易倒塌,或者日久年长,砖墙被压出裂痕。因此砖混结构还需要设置圈梁和构造柱。圈梁和构造柱是由混凝土内配钢筋组成,起到的作用是箍住整个砖墙结构,加强整个房屋的整体性和刚度。圈梁设置在砖墙顶部,构造柱设置在砖墙交接处和较大的洞口两侧,和圈梁形成一个框架,箍住整个房屋,如下图由于这一结构形式与框架很类似,因此很多人误以为构造柱和圈梁就是框架中的梁柱,也能起到承重的作用,其实是大错特错了。构造柱和圈梁的钢筋配置低于框架中的梁柱,不能够承重,只能起到加强整体性和刚度的作用。在地震中,倒塌的房屋均没有设置圈梁和构造柱,而很多设置了圈梁构造柱的房屋只是墙体开裂房屋扭曲而已。我想用下图就可以很直观的表达圈梁和构造柱的作用。这个木箱,没有横档也能保持完整,可以一旦受重力就会散架,这些横档(圈梁)的作用就在于此。2).框架:与砖混不同,框架的承重构件是梁板柱,而且顾名思义,这些构件是呈框架形状的,所用材料是钢筋混凝土。这一结构的受力原理如下图。重量通过楼板传到梁上,再由梁传到四角的柱子上,最后传到地基。由于框架结构的支撑体系是钢筋混凝土的框架,因此整体性比较好,且隔墙比较灵活,可以不受开间的限制。框架结构最大的特点就是“墙塌屋不倒”。3)。总结:总的说来,框架结构和砖混结构最大的区别就在于框架是用梁柱承重,即使墙塌了,屋也不会倒;而砖混结构则是用墙承重,墙塌了屋也倒了,因此墙体不能间隔太远,且不能开很大的洞口,上下墙需要尽量对齐。无论是框架结构还是砖混结构,如果遇到上下墙没有对齐的情况,都需要在上墙下做梁支撑墙的份量(轻质隔墙除外),如下图,红色的梁支撑住了楼上墙体的份量

[律师回复] 1).砖混顾名思义,“砖”,指的是一种统一尺寸的建筑材料,也有其他尺寸的异型粘土砖、如空心砖等。“混”是指由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料,包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐。这些配件与砖做的承重墙相结合,可以称为砖混住宅。由于抗震的要求,砖混住宅一般在5层、6层以下。砖混是利用砖墙承受重量的。如下图,楼面上的重量通过楼板传到下面支撑的砖墙上,最后传到基础上。可是由于砖墙的结构相对于钢筋混凝土为松散,在地震的时候房屋极易倒塌,或者日久年长,砖墙被压出裂痕。因此砖混结构还需要设置圈梁和构造柱。圈梁和构造柱是由混凝土内配钢筋组成,起到的作用是箍住整个砖墙结构,加强整个房屋的整体性和刚度。圈梁设置在砖墙顶部,构造柱设置在砖墙交接处和较大的洞口两侧,和圈梁形成一个框架,箍住整个房屋,如下图由于这一结构形式与框架很类似,因此很多人误以为构造柱和圈梁就是框架中的梁柱,也能起到承重的作用,其实是大错特错了。构造柱和圈梁的钢筋配置低于框架中的梁柱,不能够承重,只能起到加强整体性和刚度的作用。在地震中,倒塌的房屋均没有设置圈梁和构造柱,而很多设置了圈梁构造柱的房屋只是墙体开裂房屋扭曲而已。我想用下图就可以很直观的表达圈梁和构造柱的作用。这个木箱,没有横档也能保持完整,可以一旦受重力就会散架,这些横档(圈梁)的作用就在于此。2).框架:与砖混不同,框架的承重构件是梁板柱,而且顾名思义,这些构件是呈框架形状的,所用材料是钢筋混凝土。这一结构的受力原理如下图。重量通过楼板传到梁上,再由梁传到四角的柱子上,最后传到地基。由于框架结构的支撑体系是钢筋混凝土的框架,因此整体性比较好,且隔墙比较灵活,可以不受开间的限制。框架结构最大的特点就是“墙塌屋不倒”。3)。总结:总的说来,框架结构和砖混结构最大的区别就在于框架是用梁柱承重,即使墙塌了,屋也不会倒;而砖混结构则是用墙承重,墙塌了屋也倒了,因此墙体不能间隔太远,且不能开很大的洞口,上下墙需要尽量对齐。无论是框架结构还是砖混结构,如果遇到上下墙没有对齐的情况,都需要在上墙下做梁支撑墙的份量(轻质隔墙除外),如下图,红色的梁支撑住了楼上墙体的份量

[律师回复] 高铁征收怎么补偿 1、首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同，补偿方式不同。 2、按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。 3、依照土地管理法的规定 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。 4、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

[律师回复] 第一，首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。 第二，具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。 第三，政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下，方可动土施工。