按揭房屋协议离婚后房产过户该怎么做

1.离婚时，夫妻的共同所有的按揭房产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
2.离婚后，应当出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书(审原件收复印件1份）等材料，到房产交易中心办理过户登记。
个人住房离婚与婚内过户
一、法定依据
1、《中华人民共和国土地管理法》第十
二、十三条；
2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十
五、六十条等；
3、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第
五、六条；
4、国土资源部《土地登记办法》第五章。
二、申报条件
房屋所有权证已办理过户登记。
三、申报材料
1、《土地登记申请书》（接件窗口提供或自行在市国土资源局门户网站下载）、《土地登记委托书》（限当事人办证时不能到场的情况，需提前在接件窗口当面填写委托），均1份；
2、《国有土地使用证》（原件1份）；
3、变更后的《房屋所有权证》（核原件收复印件1份）；
4、离婚过户需离婚证与离婚协议（核原件收复印件1份），离婚协议未写清楚事项的需双方到场签写补充协议（原件1份），不属于自愿协议离婚的，需提供法院判决书或民事调解书(审原件收复印件1份）。
5、其他特殊情况材料
四、办理程序
接件登记→收费→窗口受理、初审→审查→窗口领取证书
五、承诺时限
1、法定时限：20个工作日
2、承诺时限：5个工作日