定金协议如何成立和生效

1、定金协议的成立条件是：自实际交付定金时成立。定金协议的生效条件是：主协议有效；定金协议成立；当事人意思表示真实具有相应的民事行为能力；定金协议的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。
2、定金协议以主协议的有效为前提。主协议无效或被撤销时，定金协议不能生效，已交付定金的一方有权要求返还定金;定金协议自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主协议标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。