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我想咨询一下抵押担保与质押担保有哪些区别

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最新修订 | 2024-03-01
抵押担保质押担保的区别主要体现在以下几个方面:
1、抵押担保不转移财产的占有,债权人依然可以保管和使用抵押物,担保期间财产的损失由债务人负责,而质押担保则需要转移财产的占有权,由债权人保管,期间财产的损失由保管方即债权人负责;
2、抵押担保需要办理抵押物登记才有效,而质押担保则只要转移财产的占有权即可;
3、抵押担保和质押担保在担保财产的形态上也不同,前者包括了动产和不动产抵押,而后者则一般是动产或权利的转移。
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车库与购房合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:
首先建议采用协商去解决问题,如果无法达成共识,再考虑诉诸法律手段。
车库合同纠纷这种类型的普通民事纠纷,通常可以采取如下几种方式进行处理:
1.首先选择通过协商来解决争议,这样做是最理想也是最有效的途径,因为它能够在保持良好关系的前提下,让合同当事人通过互相协商来化解矛盾。
2.若协商无果,合同当事人可以请求相关机构进行调解,这些机构包括但不限于合同管理机关、仲裁机构以及法庭等。
3.如果当事人不愿意接受调解,他们可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生之后所达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
4.最后,如果合同中并未设定仲裁条款,且事后也未能就仲裁事宜达成一致意见,那么合同当事人便有权将该合同纠纷提交至法院,以寻求司法救济。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
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