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最新修订 | 2024-03-05
算的。只要名下有房子在购买一套房子,不管房子的性质是房改房或商品房都算是二套房的,二套房契税需要缴纳3%,其他都是一样的,二手房过户税费如下:
1.个人所得税:1%卖方出(以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征);
2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;
3.营业税:
5.6%卖方出(满两年免征);
4.交易手续费:面积6元买卖双方一家一半;5.工本费:80元买方。法律依据《房屋登记办法》。
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