1、
二手房在交易的过程中,需要收取的费用就很多,大部分的
二手房过户交易
税费就是指在
二手房交易的这个过程中,由税务部门向买卖双方征收的各类税费,其中大概包括:营业税、
个人所得税、土地税、
印花税、城市维护建设税、
契税、费
附加税等。此外还包含有房屋权登记费、
买卖合同公证费、
房屋评估费、
房屋产权登记费。
2、契税(由买方支付):按国家相关方面的一些规定,进行房屋买卖就要向国家方面缴纳相关的契税,无论是买卖
商品房还是存量房都是必须要缴纳的。一般住宅类的二手房过户房屋标准会按房款的总价的1%-3%来交纳契税,其中具体的比例会需根据国家相关政策来浮动。