哪些情况下要约失效

[律师回复] 解答如下, 一、什么是要约要约是希望和他人订立合同的意思表示。要约可以是书面的，也可以是口头的。 二、要约失效的情形有哪些 （ 1）受要约人拒绝要约。受要约人拒绝要约后，再行同意接受要约的为新要约，必须经要约人承诺才能成立合同。 （ 2）受要约人改变要约的实质内容而进行承诺的。此时承诺视为一项新要约，必须经要约人承诺才能成立合同。 （ 3）要约人撤销要约。 （ 4）要约已过有效期限，受要约人没有承诺的。经过要约有效期而进行的承诺为新要约，必须经要约人承诺才能成立合同。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 想要合同成立，离不开合同的要约和承诺。对于要约而言，其是可以撤回和撤销的，与此同时要约也是能够失效的。那么合同要约何时才会失效呢?接下来，就让我们一起看看相关知识。要约失效的原因主要有以下几种情况： 要约失效的情形有哪些 1、要约人撤销要约。要约在受要约人发出承诺通知之前，可由要约人撤销要约，一旦撤销，要约将失效。 2、特定条件下的要约人或受要约人死亡。其条件为：合同具有人身履行的性质;要约含有或推定含有在此情况下使要约失效的意思;要约的相对人知悉要约人死亡的事实; 3、受要约人未在承诺期限内承诺。要约中确定了承诺期限的，表明要约人规定了要约发生法律效力的期限，超过这个期限不承诺，要约的效力当然归于消灭。最通常的情形是，要约中没有规定承诺期限，受要约人也不对要约作答复，这种情况下，要约什么时候失效?一般而言，在通常的情况下如果要约人在发出要约后的一段合理期间内没有收到承诺则要约于该合理期间届满后失去效力。本项的承诺期限包括合理的期限。确定该合理期间当然要考虑到通讯方式的便捷程度。 4、对要约的拒绝。受要约人接到要约后，通知要约人不同意与之签订合同，则拒绝了要约。在拒绝要约的通知到达要约人时，该要约失去法律效力。如果受要约人的回复没有作出承诺，但提出了一些条件，经过要约人的回复在规定期限内仍不作答复，可以视为拒绝要约。如：甲收到了乙发出的要约，其中规定该要约两周内是不可撤销的。甲通过邮件回复提出了部分不同的条件，对此乙不予接受。尽管离期限届满还有几天时间，但甲可能不再承诺原来的要约，因为通过发出反要约，甲实际上默示地拒绝了原来的要约。也有这种情况，受要约人拒绝了要约，但又反悔，这时可以撤回拒绝的通知，但撤回拒绝的通知也应像撤回要约一样，必须在拒绝的通知到达之前或者同时到达要约人。 5、受要约人对要约的内容作出实质性变更。受要约人对一项要约的内容作出实质性的变更，为反要约。反要约是否就使原要约失去效力呢?一般的看法是，提出反要约就是对要约的拒绝，使要约失去效力，要约人即不受其要约的拘束。合同要约失效的情形有很多，比如，要约的撤回，要约的撤销，受要约人改变要约的内容等等。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 想要合同成立，离不开合同的要约和承诺。对于要约而言，其是可以撤回和撤销的，与此同时要约也是能够失效的。那么合同要约何时才会失效呢?接下来，就让我们一起看看相关知识。要约失效的原因主要有以下几种情况： 要约失效的情形有哪些 1、要约人撤销要约。要约在受要约人发出承诺通知之前，可由要约人撤销要约，一旦撤销，要约将失效。 2、特定条件下的要约人或受要约人死亡。其条件为：合同具有人身履行的性质;要约含有或推定含有在此情况下使要约失效的意思;要约的相对人知悉要约人死亡的事实; 3、受要约人未在承诺期限内承诺。要约中确定了承诺期限的，表明要约人规定了要约发生法律效力的期限，超过这个期限不承诺，要约的效力当然归于消灭。最通常的情形是，要约中没有规定承诺期限，受要约人也不对要约作答复，这种情况下，要约什么时候失效?一般而言，在通常的情况下如果要约人在发出要约后的一段合理期间内没有收到承诺则要约于该合理期间届满后失去效力。本项的承诺期限包括合理的期限。确定该合理期间当然要考虑到通讯方式的便捷程度。 4、对要约的拒绝。受要约人接到要约后，通知要约人不同意与之签订合同，则拒绝了要约。在拒绝要约的通知到达要约人时，该要约失去法律效力。如果受要约人的回复没有作出承诺，但提出了一些条件，经过要约人的回复在规定期限内仍不作答复，可以视为拒绝要约。如：甲收到了乙发出的要约，其中规定该要约两周内是不可撤销的。甲通过邮件回复提出了部分不同的条件，对此乙不予接受。尽管离期限届满还有几天时间，但甲可能不再承诺原来的要约，因为通过发出反要约，甲实际上默示地拒绝了原来的要约。也有这种情况，受要约人拒绝了要约，但又反悔，这时可以撤回拒绝的通知，但撤回拒绝的通知也应像撤回要约一样，必须在拒绝的通知到达之前或者同时到达要约人。 5、受要约人对要约的内容作出实质性变更。受要约人对一项要约的内容作出实质性的变更，为反要约。反要约是否就使原要约失去效力呢?一般的看法是，提出反要约就是对要约的拒绝，使要约失去效力，要约人即不受其要约的拘束。合同要约失效的情形有很多，比如，要约的撤回，要约的撤销，受要约人改变要约的内容等等。

[律师回复] 您好，针对您的什么情况属于缔约过失问题解答如下, 属于缔约过失的情况： 一、假借订立合同，恶意进行磋商 在此情形中，当事人根本没有与对方订立合同的目的，而是以与对方进行谈判为借口，恶意磋商，以达到损害对方或者第三方利益的目的。 例如，甲知道乙需要转卖自己的工厂，而自己的竞争对手丙正有意愿购买工厂用于扩大生产。虽然甲并没有购买工厂的真实意愿，但是为了阻止丙成功购买乙的工厂，甲提出了更高的购买价位，假意与乙进行了长时间的磋商谈判。在得知丙放弃购买后，甲中断了谈判，最后迫使乙以比丙更低的价格将工厂转让了。甲应该为给乙方造成的经济损失承担赔偿责任。 二、在订立合同中隐瞒重要事实或者提供虚假情况 此种情况属于缔约过失的欺诈行为，是指一方当事人故意实施某种欺骗他人的行为，并使他人陷入错误而订立合同。欺诈行为都具有两个共同的特点： (1)欺诈方故意陈述虚假事实或隐瞒真实情况。 (2)欺诈方客观上实施了欺诈行为。 三、其他违背诚实信用原则的行为 根据合同自愿原则，当事人可以自由决定是否订立合同，与谁订合同，订立什么样的合同。但是，如果当事人违背诚实信用的原则终止合同谈判，致使对方当事人的利益受到损害，则要承担缔约过失的责任，赔偿损失。 例如：A房地产公司就某国际大厦的装饰工程进行招标，B装饰公司参加投标，并最终获得房地产公司的中标通知书。但不久，A房地产公司又向装饰公司发出通知，声明中标作废，项目重新招标。A房地产公司与B装饰公司没有签订合同，A房地产公司不承认中标也不能承担违约责任，但中标通知书对双方仍有约束力，A房地产公司违背诚实信用原则拒绝承认中标，应承担相应的缔约过失责任。

[律师回复] 缔约过失责任具有如下特点： （1）此种责任发生在合同订立阶段； （2）一方当事人违反了依据诚实信用原则所产生的义务，如诚实、忠实、保密等义务； （3）造成了另一方信赖利益的损失。信赖利益的损失，既包括因他方的缔约过失行为而致信赖人的直接财产的减少，也包括信赖人的财产应增加的利益。关于缔约过失责任的类型，我国《合同法》第四十二条，第四十三条表述有： （1）假借订立合同，恶意进行磋商。所谓假借，就是根本没有与对方订立合同的目的，与对方进行谈判只有个借口，目的是损害对方或者他人利益； （2）故意隐瞒与订立有关的重要事实或者提供虚假情况。这些重要事实包括：财产状况，履行能力，瑕疵告知义务或使用方法、产品性能告知义务等； （3）泄露或不正当地使用商业秘密； （4）其他违背诚实信用原则的行为。