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婚前买的房子算共同财产吗

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最新修订 | 2024-02-27
1.婚前买的房子如果房屋的买卖合同是在一方婚前就已经签订完毕的,而且使用其个人财产支付了首付款,并申请了银行贷款的,婚后这套房屋登记在首付款支付方名下的,那么这套房屋就属于个人婚前财产,尚未归还的贷款也属于个人债务
2.如果一方婚前签订了房屋买卖合同,个人支付了首付款并且在银行申请贷款,该房屋虽然登记在一方名下,但是婚后夫妻双方共同还贷的,离婚时该房屋的归属需要双方协议处理,协商不成,人民法院可以判决该房屋归产权登记一方,未归还的贷款为个人债务。对于双方婚后共同还贷的款项及其相对应财产部分,由产权方对另一方进行补偿。
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婚前买的房子算不算夫妻共同财产?
?婚前买的房子通常情况下不算夫妻共同财产。如果是结婚之前购买房屋,并且房屋是全款付清的状况之下,那么就应当是属于个人所拥有的财产,在离婚的时候也不能够算是夫妻共同财产进行分割。
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婚前买的车子婚后算共同财产吗?
如果是婚前财产购买,则依旧属于婚前财产;反之,则属于夫妻共同财产。但如果是夫妻结婚之后购车的话,如果是用婚后收入所得购买的车辆,不管登记在谁的名下,都属于夫妻共同财产;但如果是用婚前积蓄购买的且登记在自己的名下,则属于个人财产。
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婚前买的房子婚后算共同财产吗
1、结婚之前,夫妻两个人的其中一个人来出钱购买的房子的,一般会被认定为这一方的个人财产。2、由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。3、以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
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婚前买的房子算夫妻共同财产吗?
婚前买的房子是否算夫妻共同财产需要明确房子是否全款支付。如果是婚前全款购买的,房子是你的个人财产。结婚不改变房子的产权属性。如果是婚前首付一部分,贷款买的房子,婚后双方共同还贷了,那这个问题现在是有争议的,要综合看首付的比例、产权证取得时间等因素。
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婚前买的车子算夫妻共同财产吗
如果是婚前财产购买,则依旧属于婚前财产;反之,则属于夫妻共同财产。但如果是夫妻结婚之后购车的话,如果是用婚后收入所得购买的车辆,不管登记在谁的名下,都属于夫妻共同财产;但如果是用婚前积蓄购买的且登记在自己的名下,则属于个人财产;
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