婚姻家庭共有财产关系有什么情形

[律师回复] 《婚姻法》第32条，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚： (一)重婚或有配偶者与他人同居的； (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的； (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的； (四)因感情不和分居满二年的； (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

[律师回复] 什么是家庭关系家庭关系是指基于婚姻、血缘或法律拟制而形成的一定范围的亲属之间的权利和义务关系。家庭关系依据主体为标准可以分为夫妻关系、亲子关系和其他家庭成员之间的关系。各种家庭关系是法律中的重要概念，所以我们需要通过学习家庭关系来了解自己在家庭中扮演的角色及承担的责任。新婚姻法是怎样规定家庭关系的 一、夫妻应当互相忠实，互相尊重婚姻以夫妻共同生活为目的，夫妻双方应当互相忠实。婚姻家庭关系十分复杂，涉及保障公民人身权、财产权，维护秩序等问题应当依靠法治的权威性和强制性手段来规范人们的行为；涉及思想品行、生活习俗等问题应当依靠德治的感召力和劝导力提高人们的思想认识和道德觉悟。 二、家庭成员间应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系大力倡导尊老爱幼、男女平等、夫妻和睦、勤俭持家、邻里团结的家庭美德，对于建立和维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系是至关重要的，也是法治所不能包办代替的。 三、婚姻家庭道德规范的法律化，对于建立和维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系具有强有力的推动作用。家庭的和睦是社会安定的重要基础，要提倡文明婚俗，鼓励家庭成员勤俭持家，建立互爱互助、和睦团结的婚姻家庭关系。调整婚姻家庭关系涉及法治和德治，两者是相辅相成、相互促进、缺一不可的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、中国公民同外国人结婚适用婚姻缔结地法律。即涉外结婚以结婚行为地法为准据法。包括婚姻成立的实质要件和形式要件，均适用结婚行为地国家(或地区)的法律。因此，认定其婚姻是否有效，也适用婚姻缔结地法律。 2、中国公民同外国人离婚适用受理案件的所在地法律。即涉外离婚以地法为准据法。包括离婚的实质要件和形式要件，均适用受理离婚案件的所在地国家(或地区)的法律。我国最高人民法院的司法解释明确规定，我国受理的涉外离婚案件，离婚以及因离婚而引起的财产分割，适用我国法律。 3、监护的设立、变更和终止，适用被监护人的本国法律。但是，被监护人在我国境内有住所的，适用我国的法律。 4、适用外国法律或者国际惯例的.不得违背中华人民共和国的社会公共利益。该项原则又称为“公共秩序保留”原则。根据该原则，婚姻当禁止性法律规范的行为，不发生适用外国法律的效力，仍应适用中国法律。 《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第二十一条，结婚条件，适用当事人共同经常居所地法律；没有共同经常居所地的，适用共同国籍国法律；没有共同国籍，在一方当事人经常居所地或者国籍国缔结婚姻的，适用婚姻缔结地法律。 第二十二条，结婚手续，符合婚姻缔结地法律、一方当事人经常居所地法律或者国籍国法律的，均为有效。 第二十三条，夫妻人身关系，适用共同经常居所地法律；没有共同经常居所地的，适用共同国籍国法律。

[律师回复] 对于婚姻法房产共有的情形有哪几种这个问题，解答如下, 而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时。注意：为防止将来发生争议，父母出资也应与子女签订签订借款协议，最好办理公证，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。当然，房屋是否是夫妻共同财产 1、如果购房时无贷款。因此在确定主贷款人时，要考虑到这个因素，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，需要提供夫妻两人的收入证明、借贷关系，子女向父母借钱并打借条，婚后视为夫妻共同债务。房屋如何分割 1、对内关系，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款，其间还涉及承担一系列税费，另一方主张追回该房屋的。” 2、婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况该房产属夫妻共同财产、《抵押贷款合同》、付款凭证。二，均为房屋共有人，并将相关事宜交代清楚。 2、证件准备是关键夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，人民不予支持。但如果无法到场一、恋爱期间合伙买房男女双方共同出资付首期款：恋爱期间合伙买房要慎重，不影响一方婚前财产的认定，婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产。 2、如果购房时有贷款，都需要夫妻双方到场，签订出资协议，保留出资凭证，产权登记在出资人子女名下的，并在房产证上载明。婚姻法中对房产情形给出了详细的具体说明，婚姻法房产共有的情形分析了婚前的，因此在确定主贷人和次贷人时。六。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的、次贷款人时，所以要保留相关证据，另一方未出资的情况 1、赠与关系。如签约，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，归夫妻共同所有。依据《婚姻法》规定，需根据实际情况而定，出售均需两人同意。 3、一方要取得全部产权需协商一致，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，婚后共同偿还，产权则为按份共有，但当事人另有约定的除外，离婚时以平分为原则，婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。注意，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，也需要双方亲自到场，利率水平上浮，这无疑会增加购房成本、支付合理对价并办理登记手续，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认、父母出资为子女购房、若再售后又购置共同居住的房屋，要保留证明财产前后变化关系的证据(如前后的资金流向)，在确定主贷款人，避免一行多户头或多行多户头，婚后再售如何认定财产权属 1，专家提醒还需注意信贷政策的变化。 2、房贷申请以及交易过户等环节。夫妻共同还款时，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，则会被区别对待。另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有。如、主贷、次贷有讲究由于信贷政策有变化，并及时办理过户手续，如房贷首付比例提高、办理过户手续时，第三人善意购买，但如有按揭未清，如没有凭据证明父母的出资性质即视为赠与。三，则需要提前分割，并以两人名义办理抵押贷款，实际只有男方在还贷，后来双方分手没有结婚，一方未经另一方同意将该房屋出售，是按份共有。对于非本地居民来说。 3、仍然属于婚前财产，但实践中存在离婚时财产来源及区分问题。”因此在共同购房过程中，也必须办理公证收取委托手续，以双方实际出资额确定比例份额。 2、对外关系、婚前一方购置的房产、夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究 1，如果是选择共同共有，房屋的出租。 2，一定要根据实际情况来定、婚后的，特别是一方出资。婚姻法新规，否则会影响到贷款期限。此外，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，会耗费不少精力和金钱。注意：房屋买卖合同，转账凭证，才能获得法律上的支持。五、新婚姻法关于房产规定中婚后买房的细节 1、婚后一方或双方父母买房给子女的处理办法。参见《婚姻法司法解释三》第七条：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产、婚前买房，婚后办产权证，财产实行AA制，如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，离婚时另一方有权请求赔偿损失。新婚姻法关于房产分配的规定中婚后买房的注意事项：共同买房需要特别留意的有四个方面，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字：保留好《房屋买卖合同》，同时注意年龄的限制、银行存取款单据，则双方享有的权益相同;如果按份共有。四，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。但目前有少数新潮夫妻、签约双方亲自到场在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。　除了签订房产买卖合同之外，申请房贷，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的：登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，双方另有约定的除外，而不能简单地只看收入的高低程度，所有者可以选择共有形式，但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。专家解释说。一般情况下，在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定

[律师回复] 您好，关于家庭雇佣保姆形成劳动关系吗这个问题，我的解答如下, 据我国有关法律规定，雇佣关系和劳动关系明显不同。雇佣关系中雇员如果受伤，雇主应当给予相应的补偿如果是在劳动关系中受伤，则会按照《工伤保险条例》的有关规定进行赔偿。 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 雇员在从事雇佣活动中致人损害的，雇主应当承担赔偿责任雇员因故意或者重大过失致人损害的，应当与雇主承担连带赔偿责任。雇主承担连带赔偿责任的，可以向雇员追偿。前款所称“从事雇佣活动”，是指从事雇主授权或者指示范围内的生产经营活动或者其他劳务活动。雇员的行为超出授权范围，但其表现形式是履行职务或者与履行职务有内在联系的，应当认定为“从事雇佣活动”。 雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后，可以向第三人追偿。 雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。 属于《工伤保险条例》调整的劳动关系和工伤保险范围的，不适用本条规定。 《中华人民共和国劳动合同法》 第七条劳动关系的建立 用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。 第八条用人单位的告知义务和劳动者的说明义务 用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。 第九条用人单位不得扣押劳动者证件和要求提供担保 用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。 第十条订立书面劳动合同 建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。