律师说法·债权债务
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个人侵占罪立案条件包括什么个人侵占罪立案需要满足两个条件：一是财物价值高，二是拒绝归还且态度坚决。通常来说，侵占财物达到两万元及以上就可以被视为“数额较大”。立案的关键在于行为人是否有非法占用的意图，以及是否明确拒绝返还。在判断时，需要综合考虑行为人的动机、侵占手段以及具体情节等因素。1.6k浏览
刑事自诉
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哪些格式条款无效格式条款合同中明显有失公平，限制另一方权利的情况下不产生法律效力。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的。1.8k浏览
合同效力
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民法典关于合同解除的规定是什么法律规定，各方在达成协议后可自行决定解约。合同可约定解约条件，条件成立且享有解约权的一方发出通知后，合同即失效。对解约有异议，可向法院或仲裁委申请确认解约效力。5.4k浏览
合同终止
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热门问答·债权债务
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用于抵押的房屋要能符合什么条件
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房屋再抵押贷款要符合哪些条件？
条件包括：1、能够办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值。2、房屋必须是现房。3、借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。4、借款人必须要有稳定的收入。
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房产纠纷新离婚规定什么条件可以离婚
[律师回复] 关于婚姻关系解除所需具备的法律要件，皆明确规定如下：若男女双方中任何一方出现离婚意愿，均有权选择通过相关部门调解以解决争端，或者径直向当地人民法院提交离婚诉讼请求。在人民法院受理离婚案件之后，将按照法定程序对当事人之间的纠纷进行调解处理；倘若发现当事人之间的感情确实已经破裂，无法通过调解方式加以修复，则应当依法批准离婚申请。具体说来，存在以下列情形之一时，经调解无效后，人民法院应当依法批准离婚申请：
（1）重婚行为或有配偶者与他人同居生活的；
（2）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的恶劣行径；
（3）具有赌博、吸毒等不良嗜好且屡教不改的；
（4）因感情不合而分居长达两年以上的；
（5）其他能够导致夫妻感情彻底破裂的情况。
（1）重婚行为或有配偶者与他人同居生活的；
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房屋预售合同减名字，应如何操作
[律师回复] 购房者在最初签订的预售合同（且该合同已于房产管理局完成备案）上的姓名是可以进行更改的。此时，需向开发商提交相关的报告并由其提供相应的变更证明文件。此外，也需要根据实际情况支付一定的费用才能进行变更处理。但是，前提条件必须是所购房屋的商品房买卖合同尚未送交至交易中心进行登记。若该房屋已经完成竣工验收程序，则此时已无法再进行更名手续。
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你好，我与人合租，室友先交的押金，室友先离开，我后离开，到时候室友联系不到房东退押金，他诬陷我，说是房东把押金退给我了，让我把押金还给他，我觉得可笑至极，现在四处传播造谣我，请问他构成什么罪
[律师回复] 若你和你室友对于押金有争议的，可以通过诉讼解决。
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关于抵押合同的主要内容抵押物应当符合哪些条件
关于抵押合同的主要内容抵押物应当符合哪些条件，抵押合同的主要内容抵押物应当符合的条件包括抵押财产的名称、数量等情况；担保的范围；被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；法定或约定的其他内容等。若是依旧不知道可以选择参考如下相关内容。
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债权债务
我想问一下我贷款的车抵押给私人借贷公司了但是我现在车辆贷款还不了有刑事责任吗
[律师回复] 有可能会，详情可以带上资料到河北法璋律师事务所赵王振周律师详谈，地址翟营大街与槐安路交口金马国际A1座17楼
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关于房屋抵押能多次抵押吗
房产可以进行多次抵押。但是，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。并且抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
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房产纠纷你好，我想请问一下，我有借条，也写清楚还款日期，但是还款人不还款怎么办？
[律师回复] 债务问题双方无法协商的，可以诉诸法院。
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实现抵押权须符合什么条件
1、存在有效的抵押权。2、债权已届清偿期而未受清偿。3、债务人不履行债务。倘债务已届履行期，但债务人履行债务，债权人的债权受清偿，抵押权即消灭，自无抵押权实现。4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。
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抵押合同的主要内容抵押物应当符合哪些条件
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着抵押合同的主要内容抵押物应当符合哪些条件的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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债权债务我现在在写字楼租了一间屋子，然后上任租客没有注销营业执照，房东现在也不配合，我应该怎么办？
[律师回复] 解除租房合同，要求房东承担违约责任或者赔偿损失
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快速解决“土地房产”问题
烟台律师农村房屋征收纠纷费用有哪些
[律师回复] 1、对于未涉及到任何财产权益纠纷的案件：收费范围为2000元至30000元人民币不等；在此基础上，允许有20%的上下浮动区间，但若实际收费金额未能达到最低收费水平即2000元时，则需按照2000元进行收取。
2、当案件涉及到财产权益纠纷时，将根据争议标的额的大小，按照以下比例进行累进式收费：标的额在10万元以内（包括10万元）的部分，收费比例为6%；标的额在10万元至50万元之间（包括50万元）的部分，收费比例为5%；以此类推，直至标的额在5000万元及以上的部分，收费比例降至0.5%。
同时，允许有20%的上下浮动区间，但若实际收费金额未能达到最低收费水平即2000元时，则需按照2000元进行收取。
3、计时收费方面，收费标准为每小时200元至2000元人民币不等，具体收费标准和结算方式由律师事务所与委托方在上述范围内协商确定。
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抢夺罪量刑条件是哪些
[律师回复] 关于抢劫罪的确切量刑标准如下：从事非法占有他人公私财产的行为，若涉案金额达到一定程度或存在重复实施类似行为，将面临刑法的严厉制裁，包括三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时会被判处相应罚金；如果犯罪情节更为严重，例如涉及金额巨大或存在其他严重违法行为，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，并需缴纳相应罚金；而对于那些涉及金额特别巨大或存在其他特别严重违法行为的罪犯，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的惩罚，同时还需要缴纳罚金或被没收全部财产。
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