委托合同如何起草

[律师回复] 委托人姓名: 受委托人姓名:工作单位: 职务:电话: 现委托上述受委托人在我与 因纠纷一案中,作为我方的代理人。 代理人的代理权限为: 代为立案、出庭,代为陈述事实,参加辩论和调解,代为承认、变更、放弃诉讼请求,代为反诉、进行和解,代为撤诉及代为领取法院撤诉费用、代为办理诉讼退费及代为领取退费费用等。 代签、代领鉴定报告,代签、代领法律文书,代为申请诉前、诉中财产保全、提出反担保申请、代为申请执行、代领执行款、代为中止执行、代为领取上述状等。 委托人: 年月日

[律师回复] ××律（　 ）非诉字第　　号　　 　　委托方（甲方）：××公司 　　受托方（乙方）：××律师事务所　　甲方因××公司改制事项，委托乙方律师提供法律服务。经双方协议，订立下列条款，共同遵照执行： 　　 　　 一、乙方接受甲方之委托，指派许××、李××律师为甲方提供法律服务。 　　 　　 二、乙方律师根据甲方要求，认真负责地完成甲方委托事项，并向甲方作书面或口头汇报结果。 　　 　　 三、甲方必须如实向乙方律师叙述委托事项背景情况并提供乙方律师所需的各方面材料；如甲方叙述或提供材料有捏造事实、弄虚作假，乙方有权终止合同，所收费用不予退还。 　　 　　 四、根据有关规定，经甲、乙双方协商按下列规定收取交纳费用： 　　1．甲方向乙方预交律师费　 万元，甲方应在本合同签订之日起××日内将上述费用支付给乙方，逾期则乙方有权中止合同； 　　2．元律师费中的××万元系律师从事非诉讼调查（如果必要）、代表职工或企业与有关部门谈判（如果有）、向相关当事人发送律师函（如果必要）的固定代理费用。 　　3．元律师费中的××万元系预收费用，凡律师在提供法律服务工作中产生的差旅费、住宿费、文印打字费、通讯费、餐饮费，凭发票在××万元中进行支付；凡在提供非诉讼法律服务过程中发生了必要的诉讼（如果有），双方协商另立合同，代理费再从××万元剩余余额中支付。 　　 　　 五、如甲方无故终止履行委托合同，律师费不予退回；如乙方无故终止履行合同，律师费全部退还甲方。 　　 　　 六、一方要求变更合同内容，须经对方同意。 　　 　　 七、本合同自签订之日起生效至委托事项完成之日终止。 　　 　　 八、本合同一式二份，双方各执一份。 　　 　　 九、本合同履行地为受托方所在地。　　 　　 　　委托方：　　　　受托方：××律师事务所 　　年　 月　 日

[律师回复] 甲方(委托方)：_________ 　　乙方(代理方)：_________ 　　兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。 　　第一条：　房屋位置 　　甲方将座落于_________ 　　合计面积_________平方米，委托乙方代理。 　　第二条：　代理期 　　 1、代理期为_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期为_________(天)，代理期满乙方可再续租_________月。 　　 2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。 　　第三条：　代理房屋租金 　　 1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民币)_________，一年共计(人民币)_________。 　　 2、代理房屋租金按_________缴纳。 　　 3、甲方收取租金，可选择(、到乙方公司所在地领取，、乙方送往甲方指定地点，、乙方汇入甲方指定帐户，、或其他方式) 　　第四条：其它费用 　　 1、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。 　　 2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。 　　第五条：　委托方和代理方的权利及义务 　　 1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。 　　 2、甲方提供： ①产权证明②户口本③业主身份证(如代办需有代办人身份证)④其它必备相关证明;乙方出示： ①经纪机构资质证书②营业执照。 　　 3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。 　　 4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。 　　 5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。 　　 6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户。 　　 7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。 　　 8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。 　　 9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。 　　 10、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。 　　第六条：　其它 　　 1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。 　　 2、房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 　　 3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。 　　 4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。 　　 5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，提请_________人民法院解决。 　　 6、本合同附房屋设备清单。 　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 　　__年__月__日 __年__月__日

[律师回复] 委托人___________与监理人___________经双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 工程名称：________________________ 工程地点：________________________ 工程规模：_______________________ 总投资：________________________ 二、合同中有的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。 三、下列文件均为本合同的组成部分： ①监理投标书或中标通知书； ②本合同标准条件； ③本合同专用条件； ④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。 五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。 本合同自__________年____月____日开始实施，至__________年____月____日完成。 本合同一式__________份，具有同等法律效力，双方各执__________份。 委托人：（签章）____________ 监理人：（签章）____________ 住所：______________________ 住所：______________________ 法定代表人：（签章）________ 法定代表人：（签章）________ 开户银行：__________________ 开户银行：__________________ 账号：______________________ 账号：______________________ 邮编：______________________ 邮编：______________________ 电话：______________________ 电话：______________________ 本合同签订于：________年____月____日

[律师回复] 合同编号： 签约提示： 一、请您确认，在签署合同前，您已仔细阅读本合同条款并予以理解和接受，同时我公司经办人员已向您告知与合同签署有关的信息，请您核查一式两份合同的内容（包括手工填写部分）应完全一致。 二、在您签署的合同中，除需手工填写的地方外，其他部分均不得随意进行手写补充和修改，否则将会影响合同或条款的有效性；如您确认需要对合同中条款进行补充或修改，请您及其他签署方在补充或修改处签字确认，方可生效。 委 托 人： 租赁代理人：