房屋土地使用证丟失怎么补办

[律师回复] 您好，针对您的房屋土地使用证丢失要怎样补办问题解答如下, 房产证丢失后，应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后，房主到所在居委会开具证明信，然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续，房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。该声明见报后，若无人提出异议，房主可持身份证、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料，到房管部门填写《补办房产证申请表》办理房地产补发公告，房主再持补发公告到指定报纸上刊登补发公告通知，该通知见报后自补发公告之日起六个月内无异议，将由房管部门补发新的房产证。土地使用证丢失到当地土地主管部门登记挂失，登报，就可以重新办理土地证了。不补办虽有影响，但不是很大，因为土地部门有相应的土地登记卡作为依据的。相关知识：土地使用证和房产证的区别房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。房产证是证明房屋合法的依据，土地证是证明土地合法的依据，二者证明主体不一样。农村土地使用证补办流程： 1、向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请; 2、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况; 3、相关部门核实确认后，需要登报说明遗失情况; 4、按当地土地管理所要求携带资料前去补办。相信大家对于如何补办土地使用证有了一定的了解，土地使用证和房产证是同等地位的重要，所以大家平时一定要好好保管这两个证件。毕竟，补办也需要时间和精力的，跑来跑去也是挺麻烦的，您说呢。如果大家在生活中遇到别的问题，欢迎联系我们，我们会给您专业的法律咨询。

[律师回复] 你好，需要根据当地政策，可咨询征地部门了解。

[律师回复] 农村土地使用证补办流程： （一）向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请; （二）当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况; （三）相关部门核实确认后，需要登报说明遗失情况; （四）按当地土地管理所要求携带资料前去补办。 集体土地权证丢失后补办需要哪些手续 1、申请人身份证或身份证明，用地证明文件房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 2、登记声明原证遗失作废的报纸，单位或村委会的证明。 3、法人证明或法人代码证、营业执照、法人代表身份证(属单位产权的需提交此项资料)。 集体土地租赁的最高期限 国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。 现阶段，我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的现实。根据现行法律规定，其仍然是国家严格限制的行为。在审判实践中，擅自出租集体土地使用权行为也多被认定为无效行为。因此，对于签订集体土地租赁合同取得企业经营用地，需要谨慎对待并尽量避免相应法律风险。 而国家《土地管理法》对于租赁使用集体建设用地是有着相当严格的限制规定的，具体体现在以下规定： 第六十三条　　农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

[律师回复] 请本人持本人身份证和车辆相片一张到车辆登记的车管所补办。如要委托他人补办则需有本人手写的委托书，并且需要本人身份证原件、委托人本人身份证原件和车辆相片一张到车辆登记的车管所补办。若没有行驶证车辆不可以上路。

[律师回复] 从事“有毒有害”等特殊工种的生产或工勤服务人员办理退休如何规定：rnrn这类人员可以提前5年退休，即男年满55周岁及其以上、女年满45周岁及其以上。但还必须具备下述一个条件：rn（1）从事高空和特别繁重体力劳动，在该工种岗位上工作累计满10年；rn（2）从事井下和高温工作，在该工种岗位上工作累计满9年；rn（3）从事其他有害身体健康工作，在该工种岗位上工作累计满8年（上述工作岗位以下简称“特殊工种”）。从业人员只具备年龄条件，而从事特殊工种的累计时间达不到上面任一条规定年限的，不能办理退休。rn对原从事特殊工种工作并达到规定的累计工作年限，而现在在管理、技术岗位工作的人员，政策规定可以按男年满55周岁、女年满50周岁办理退休。rn特殊工种与非特殊工种的变动，用人单位应当在变动工种后一周内，办理劳动合同变更手续，并经劳动保障行政部门鉴证后，送社会保险机构备案,时间从鉴证之日起计算。rn《特种作业人员安全技术培训考核管理办法》指出，特种作业的范围应包括：rnrn电工作业；rn金属焊接、切割作业；rn起重机械(含电梯)作业；rn企业内机动车辆驾驶；rn登高架设作业；rn锅炉作业(含水质化验)；rn压力容器操作；rn制冷作业；rn爆破作业；rn矿山通风作业(含瓦斯检验)；rn矿山排水作业(含尾矿坝作业)；rnrn由省、自治区、直辖市安全生产综合管理部门或国务院行业主管部门提出，并经国家经济贸易委员会批准的其他作业。