没有遗嘱的按照什么继承

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 子女继承父母房产是需要交税的，包括公证费、房产评估费、继承过户费用、契税、营业税以及个税等相关费用。 1、继承权公证费用 　　根据最新实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。该规定表明了房产的继承不再要求强制公证，可以选择不公证，但公证后的房产能够对抗第三人即公证后的房产能维护自身的权益，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取，最低不低于200元。 2、房产评估费 　　房屋评估采取房产价格评估的市场比较法，是由评估专员结合待评估房屋的实际情况和对比市场价格，包括以下因素：面积、楼层、朝向、装修状况等等，计算出该房屋的相对科学合理的相对市场参考价。而房屋评估费则是指在评估过程中产生的费用即对房产的价值进行评估的一种费用。不同地域收取的房产评估费标准也不相同，具体看该市的收费规定。 3、房产继承过户费用 　　需要办理登记，收取100元登记费及5元的权证印花税。 4、契税 　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。根据《契税条例》的规定，这部分费用是受赠人或单位承担的，按照3的比例缴纳。因此，法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5。 5、营业税 　　继承(直系亲属)：(不纳入限购)，证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)，未过5年：估价×5.6。 　　遗赠(非直系亲属)：(纳入限购)，证过5年可免征，未过5年估价×5.6。 6、个税 　　继承：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)，未过5年估价×1。 　　遗赠：证过5年且唯一住房可免征，未过5年估价×1。 　　继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。

[律师回复] 中国民法规定，公民有处分自己合法所有的个人财产的权利，被继承人在死亡之前对自己合法所有的个人财产进行处分，在其死乏浮催簧诎毫挫桐旦昆后生效，充分体现了中国法律对公民个人财产的保护，但是，这种处分应符合法律的规定，应充分考虑老人、妇女、儿童、胎儿及残疾人和无生活来源人的利益，违反法律规定的遗嘱，是不受法律保护的。遗嘱继承优先于法定继承。

[律师回复] 中国民法规定，公民有处分自己合法所有的个人财产的权利，被继承人在死亡之前对自己合法所有的个人财产进行处分，在其死乏浮催簧诎毫挫桐旦昆后生效，充分体现了中国法律对公民个人财产的保护，但是，这种处分应符合法律的规定，应充分考虑老人、妇女、儿童、胎儿及残疾人和无生活来源人的利益，违反法律规定的遗嘱，是不受法律保护的。遗嘱继承优先于法定继承。

[律师回复] 您好，关于遗嘱继承无效是否按法定继承这个问题，我的解答如下, 遗嘱继承无效是否按法定继承 遗嘱无效按法定继承继承遗产。 在遗嘱继承中，有下列情形之一的，遗产中的有关部分按法定继承办理。 1、遗嘱继承人放弃继承或受遗赠人放弃受遗赠的，放弃部分的遗产按法定继承办理。 2、遗嘱继承人丧失继承权的，丧失继承权所涉及的部分遗产按法定继承办理。 3、遗嘱继承人。受遗赠人先于遗嘱人、遗赠人死亡的，所涉及的遗产不能由遗嘱继承人的继承人代为继承，只能按法定继承办理。 4、遗嘱无效部分所涉及的遗产按法定继承办理。 5、遗嘱未处分的财产按法定继承办理。 遗嘱的效力认定 《继承法》第5条明确规定：继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的按或办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 被继承人生前立有遗嘱，是否就一定按遗嘱继承呢?这要看具体情况，就是说首先要审查遗嘱是否有效。有效的遗嘱可以执行，因而也就排斥了法定继承方式;无效的遗嘱不能执行，这时就可以考虑，按法定继承方式继承。 一般来说，凡是由遗嘱人经公证机关合法办理了公证的遗嘱就具有了法律效力，不必再检验遗嘱的合法性、真实性的问题。其他书面遗嘱或就需要检验以下内容： 1、遗嘱是否是被继承人所订立; 2、被继承人立遗嘱时是否有行为能力，也即是否有正常的判断能力，神智是否正常; 3、该遗嘱是否表示被继承人的真实意思，有无受他人胁迫、欺骗、诱导的情况，遗嘱是否被人伪造、篡改过; 4、遗嘱的内容是否合法，遗嘱所处分的财产是否是死者个人合法所有，有无对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额; 5、遗嘱的见证人是否与被继承人、继承人有利害关系; 6、如果是口头遗嘱，是否在被继承人情况危急时所立。 如果通过上述条件证实遗嘱是合法的、有效的，那么死者的遗产就要按遗嘱继承或遗赠办理。

[律师回复] 我国《民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张有责任提供证据，在或应诉时应向提交必要的证据或证据线索，以证明自己的主张或反驳主张。否则你的主张有可能得不到的支持，将承担败诉的后果。 以下是遗嘱继承纠纷中，当事人应向提供的主要证据： 1、提供公安机关或所在单位出具的被继承人死亡证明书。 2、被继承人生前户籍地、居住地、死亡地和主要遗产所在地的详细地址。 3、被继承人遗产的种类、数量、金额、遗产由谁占有、使用、收益、保管的证明材料，如遗产清单、产权证书、发货票、证人证言等。 4、遗产在家庭共有财产中或在其他形式共有财产中(如合伙财产等)的，应提供其他共有人的姓名、性别、年龄、住址;遗产在共有财产中的证据，如房屋产权证书、合伙协议等。合伙企业是否清算或营业，审计证明等。 5、被继承人生前婚姻状况，生育和抚育子女的证明材料，被继承人的直系血亲、法律拟制血亲或与之有密切关系的旁系亲属的姓名、性别、年龄、工作单位和住址等证明材料，以及他们对被继承人所尽义务的证明材料。 6、被继承人生前立有遗嘱的，应提供遗嘱原件。公证遗嘱的提供公证书，自书遗嘱的提供自书原件及能证明确系自书的证明材料。代书遗嘱、录音遗嘱、危急情况下所立的口头遗嘱要提供原件、录音或录像及与继承人、受遗赠人无利害关系的二人以上见证人的证明材料。 7、被继承人生前立有遗赠扶养协议的，应提供遗赠扶养协议书，对被继承人尽扶养义务等证明材料。 8、被继承人生前有债权、债务的，应提供详细的数额及借款凭证;提供债权人、债务人的姓名、性别、工作单位、住址等证明材料。 9、继承人或受遗赠人有放弃继承权或受遗赠的，应提供放弃人的书面证明材料。