逾期交房可以直接起诉退房吗

[律师回复] 解答如下, 贷款公司无权因你车贷逾期没还而将车拖走。你和贷款公司之间，是一个贷款合同关系。如果你没有按时足额还贷款，你承担一个合同违约责任，贷款公司可以要求你承担违约金。但贷款公司是无权将车拖走的，贷款公司对车辆使用权、占有权是不能主张的。如果你以车做担保贷的款，贷款公司也只能说到行，通过拍卖、变卖这个车的方式来主张自己的权利，而不能直接将车拖走。

[律师回复] 信用卡刚逾期也是可以协商分期，但是前提是信用卡持卡人在逾期之后并没有恶意躲避银行的催收，并且在逾期之后积极和银行方面进行了协商且向银行说明了信用卡账单逾期的原因。若是持卡人逾期后恶意逃避欠款，那么是无法和银行进行协商还款的。 行动建议： 那就只能按最低还款额还款，或者全额还款。 不能分期也要看原因的，有的是卡状态不正常，有的是没有达到申请分期的最低金额，比如都是取现，或者已经申请过分期了，那就无法再申请分期了。归还最低还款额不影响你的个人信用，但是消费部分就不再享受免息还款待遇，自交易入账日起每天会有万分之五的利息。 部分银行对持卡人可能会有个“考验期”，如果信用卡刚下卡额度不高，说明银行对持卡人还没有足够的信任，综合评分根据你的消费金额，消费频率，用卡时间，还款情况来进行综合考虑，再决定是否给你授权账单分期的功能。 法律依据：《刑法》第一百九十六条【信用卡诈骗罪】有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产： (一)使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的; (二)使用作废的信用卡的; (三)冒用他人信用卡的; (四)恶意透支的。 前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。 盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 逾期交房不可以直接起诉退房，需要经过数次催告才可以提出退房。 开发商逾期交房，又不愿意退房，在经过催告后三个月内仍然没有交房的，购房人可以向法院提起诉讼，要求法院判决解除双方的房屋买卖合同，同时判决开发商返还购房款，按照合同的约定赔偿损失。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

[律师回复] 您好，关于车贷逾期银行有权利直接收车吗？这个问题，我的解答如下, 贷款公司无权因你车贷逾期没还而将车拖走。你和贷款公司之间，是一个贷款合同关系。如果你没有按时足额还贷款，你承担一个合同违约责任，贷款公司可以要求你承担违约金。但贷款公司是无权将车拖走的，贷款公司对车辆使用权、占有权是不能主张的。如果你以车做担保贷的款，贷款公司也只能说到行，通过拍卖、变卖这个车的方式来主张自己的权利，而不能直接将车拖走。

[律师回复] 信用卡刚逾期也是可以协商分期，但是前提是信用卡持卡人在逾期之后并没有恶意躲避银行的催收，并且在逾期之后积极和银行方面进行了协商且向银行说明了信用卡账单逾期的原因。若是持卡人逾期后恶意逃避欠款，那么是无法和银行进行协商还款的。 行动建议： 那就只能按最低还款额还款，或者全额还款。 不能分期也要看原因的，有的是卡状态不正常，有的是没有达到申请分期的最低金额，比如都是取现，或者已经申请过分期了，那就无法再申请分期了。归还最低还款额不影响你的个人信用，但是消费部分就不再享受免息还款待遇，自交易入账日起每天会有万分之五的利息。 部分银行对持卡人可能会有个“考验期”，如果信用卡刚下卡额度不高，说明银行对持卡人还没有足够的信任，综合评分根据你的消费金额，消费频率，用卡时间，还款情况来进行综合考虑，再决定是否给你授权账单分期的功能。 法律依据：《刑法》第一百九十六条【信用卡诈骗罪】有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产： (一)使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的; (二)使用作废的信用卡的; (三)冒用他人信用卡的; (四)恶意透支的。 前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。 盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。