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房产已被写进遗嘱能正常交易吗

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最新修订 | 2024-02-25
1、房产已被写进遗嘱,仍然可以正常交易。
很多人会担心房产写进遗嘱里,是不是会影响日后房产交易,或是购房人购买此种房产,是否会导致自己购买的房产权利不完整。事实上,根据法律规定,被写入遗嘱的房子依然是可以正常交易的。
2、遗嘱订立后,立遗嘱人离世之前,该房产仍属于立遗嘱人的个人财产,立遗嘱人有权自由支配该房产。遗嘱订立后,立遗嘱人又将房产出售的,该出售行为属于公民对自己财产的自由处分,视为其通过事实行为对遗嘱内容的撤回,法律上将予以认可并保护。
3、与此同时,对于购买这种房产的购房者而言,通过合法有效的交易及登记形式,获得该房产的所有权后,该房产已属于购房者所有。即便立遗嘱人离世,该房产也不会成为立遗嘱人的遗产,而被其继承人继承。所以,即便房产被写入遗嘱,还是可以依法正常交易的。
房产已被写进遗嘱能正常交易吗
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