私人办养牛厂修路占一亩地赔偿问题

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、承包经营费：即你们享有该地的使用权是否缴纳了承包经营费给村里如果交纳了，那么应当由征地的政府退还你们从征地之日起到承包使用该地终止之日的承包费。 　　 2、土地类别分为六类。 第一类为耕地， 第二类为果园或其它经济林地和山坡地（在种植的山坡地，下同）， 第三类为非经济林地， 第四类为养殖水面（山塘水库）， 第五类为未利用地， 第六类为集体建设用地。 　　 3.各类区和类别的集体土地具体征地补偿标准 　　 第一类区：耕地 3.75万元/亩，园地、其它经济林地和山坡地 2.0万元/亩，非经济林地0.6万元/亩，养殖水面 1.5万元/亩，未利用地0.3万元/亩。 　　 第二类区：耕地 2.7万元/亩，园地、其它经济林地和山坡地 1.4万元/亩，非经济林地0.45万元/亩，养殖水面 1.3万元/亩，未利用地0.17万元/亩。 　　 第三类区：耕地 2.5万元/亩，园地、其它经济林地和山坡地 1.2万元/亩，非经济林地0.4万元/亩，养殖水面 1.15万元/亩，未利用地0.16万元/亩。 　　 4、征地补偿标准含土地补偿费、安置补助费。被征用的土地属农民承包经营的土地或自留地，集体土地经营管理单位未能调整其他土地给农民继续承包经营和不需要统一安置人员的，按本标准执行。集体土地经营管理单位可以从中提取不超过征地补偿标准10%的额度，作为村级土地补偿费。 　　征收集体建设用地土地补偿标准，按照集体建设用地前的地类加上报批费用进行补偿。或者采取产权调换的方式进行安置，采取产权调换的方式进行安置不另作补偿。 　　 5、计算田地作物现在的数量和价值（青苗补助），给予一次性补偿。 　　以上标准仅为参考，各地的补偿标准是不同，我不知道你们那里是什么地方

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、承包经营费：即你们享有该地的使用权是否缴纳了承包经营费给村里如果交纳了，那么应当由征地的政府退还你们从征地之日起到承包使用该地终止之日的承包费。 　　 2、土地类别分为六类。 第一类为耕地， 第二类为果园或其它经济林地和山坡地（在种植的山坡地，下同）， 第三类为非经济林地， 第四类为养殖水面（山塘水库）， 第五类为未利用地， 第六类为集体建设用地。 　　 3.各类区和类别的集体土地具体征地补偿标准 　　 第一类区：耕地 3.75万元/亩，园地、其它经济林地和山坡地 2.0万元/亩，非经济林地0.6万元/亩，养殖水面 1.5万元/亩，未利用地0.3万元/亩。 　　 第二类区：耕地 2.7万元/亩，园地、其它经济林地和山坡地 1.4万元/亩，非经济林地0.45万元/亩，养殖水面 1.3万元/亩，未利用地0.17万元/亩。 　　 第三类区：耕地 2.5万元/亩，园地、其它经济林地和山坡地 1.2万元/亩，非经济林地0.4万元/亩，养殖水面 1.15万元/亩，未利用地0.16万元/亩。 　　 4、征地补偿标准含土地补偿费、安置补助费。被征用的土地属农民承包经营的土地或自留地，集体土地经营管理单位未能调整其他土地给农民继续承包经营和不需要统一安置人员的，按本标准执行。集体土地经营管理单位可以从中提取不超过征地补偿标准10%的额度，作为村级土地补偿费。 　　征收集体建设用地土地补偿标准，按照集体建设用地前的地类加上报批费用进行补偿。或者采取产权调换的方式进行安置，采取产权调换的方式进行安置不另作补偿。 　　 5、计算田地作物现在的数量和价值（青苗补助），给予一次性补偿。 　　以上标准仅为参考，各地的补偿标准是不同，我不知道你们那里是什么地方

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、承包经营费：即你们享有该地的使用权是否缴纳了承包经营费给村里如果交纳了，那么应当由征地的政府退还你们从征地之日起到承包使用该地终止之日的承包费。 　　 2、土地类别分为六类。 第一类为耕地， 第二类为果园或其它经济林地和山坡地（在种植的山坡地，下同）， 第三类为非经济林地， 第四类为养殖水面（山塘水库）， 第五类为未利用地， 第六类为集体建设用地。 　　 3.各类区和类别的集体土地具体征地补偿标准 　　 第一类区：耕地 3.75万元/亩，园地、其它经济林地和山坡地 2.0万元/亩，非经济林地0.6万元/亩，养殖水面 1.5万元/亩，未利用地0.3万元/亩。 　　 第二类区：耕地 2.7万元/亩，园地、其它经济林地和山坡地 1.4万元/亩，非经济林地0.45万元/亩，养殖水面 1.3万元/亩，未利用地0.17万元/亩。 　　 第三类区：耕地 2.5万元/亩，园地、其它经济林地和山坡地 1.2万元/亩，非经济林地0.4万元/亩，养殖水面 1.15万元/亩，未利用地0.16万元/亩。 　　 4、征地补偿标准含土地补偿费、安置补助费。被征用的土地属农民承包经营的土地或自留地，集体土地经营管理单位未能调整其他土地给农民继续承包经营和不需要统一安置人员的，按本标准执行。集体土地经营管理单位可以从中提取不超过征地补偿标准10%的额度，作为村级土地补偿费。 　　征收集体建设用地土地补偿标准，按照集体建设用地前的地类加上报批费用进行补偿。或者采取产权调换的方式进行安置，采取产权调换的方式进行安置不另作补偿。 　　 5、计算田地作物现在的数量和价值（青苗补助），给予一次性补偿。 　　以上标准仅为参考，各地的补偿标准是不同，我不知道你们那里是什么地方

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 修路占地属于永久性占地。永久性征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。简单来说，一亩地年产值2000元，土地补偿费最多为2万元；假设人均耕地为1亩，则安置补助费最多为1.2万；青苗补偿费最多为3万元。这样算下来补偿费大约在6-7万/亩。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、承包经营费：即你们享有该地的使用权是否缴纳了承包经营费给村里如果交纳了，那么应当由征地的政府退还你们从征地之日起到承包使用该地终止之日的承包费。 　　 2、土地类别分为六类。 第一类为耕地， 第二类为果园或其它经济林地和山坡地（在种植的山坡地，下同）， 第三类为非经济林地， 第四类为养殖水面（山塘水库）， 第五类为未利用地， 第六类为集体建设用地。 　　 3.各类区和类别的集体土地具体征地补偿标准 　　 第一类区：耕地 3.75万元/亩，园地、其它经济林地和山坡地 2.0万元/亩，非经济林地0.6万元/亩，养殖水面 1.5万元/亩，未利用地0.3万元/亩。 　　 第二类区：耕地 2.7万元/亩，园地、其它经济林地和山坡地 1.4万元/亩，非经济林地0.45万元/亩，养殖水面 1.3万元/亩，未利用地0.17万元/亩。 　　 第三类区：耕地 2.5万元/亩，园地、其它经济林地和山坡地 1.2万元/亩，非经济林地0.4万元/亩，养殖水面 1.15万元/亩，未利用地0.16万元/亩。 　　 4、征地补偿标准含土地补偿费、安置补助费。被征用的土地属农民承包经营的土地或自留地，集体土地经营管理单位未能调整其他土地给农民继续承包经营和不需要统一安置人员的，按本标准执行。集体土地经营管理单位可以从中提取不超过征地补偿标准10%的额度，作为村级土地补偿费。 　　征收集体建设用地土地补偿标准，按照集体建设用地前的地类加上报批费用进行补偿。或者采取产权调换的方式进行安置，采取产权调换的方式进行安置不另作补偿。 　　 5、计算田地作物现在的数量和价值（青苗补助），给予一次性补偿。 　　以上标准仅为参考，各地的补偿标准是不同，我不知道你们那里是什么地方