1、如果是男方按揭买的房屋,则
房产证上即是男方的名字,虽说
结婚期间
购房属于
夫妻共同财产,但
离婚后,如果房产归属女方,就需要将房产证名字过户到女方名下。
2、对于
离婚房产,需要办理析产登记。夫妻
离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与
继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。