什么叫作租赁合同

1.租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的特征包括：

（1）租赁合同是转移财产使用权的合同，区别于买卖合同和赠与合同；

（2）承租人取得租赁物的使用权是以支付租金为代价，区别于借用合同；

（3）租赁合同是双务有偿的合同，区别于赠与合同；

（ 4）租赁合同具有临时性，不可能对租赁物永久地使用。根据合同法第二百一十三条的规定，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修以及其他当事人根据需要确定的内容。