协议是否是当事人签字就生效

[律师回复] 随着新政落地，住宅市场受打压，市民看好写字楼投资前景。那么投资写字楼，需要注意啥业内人士也发表了见解。 一、中轴线上值得投资写字楼售价虽然比住宅高一些，但是租金能够达到60-80元㎡月，投资回报率还能够。建议选一些地段好的，例如处于中轴线上的产品。只要是处于中轴线上的写字楼，应该都无问题。按15㎡人计量，投资的面积最好为㎡，如果面积小了就能够拼起来。 二、前景好就不怕贵 1.看范围前景怎样，城市可否往那个方向发展。 2.看周边可否聚集商务氛围。如果范围有商务氛围，会聚集更多公司。佛山目前相对比较有商务氛围的范围就是千灯湖、季华路、佛山新城。暂时看得见的，氛围最好的首先为千灯湖范围，因为其属金融服务区，抢占先机，靠近广州发展速度最快的是智慧新城最成熟的范围为季华路。 3.不要怕买贵的，有的时候也许是越贵的，前景越好。 三、目前是入市好时机买写字楼要注意什么总结起来有以下几方面： 1.好地段是硬指标。投资写字楼必须考虑投资回报率，有稳定、可持续增长租金比较重要，好地段能够保障稳定租客 2.产品要有好的设计。产品要为租客提供生存的发展模式，形成一种长远机制，因此还要考察开发商的经营理念 3.选择好的时机。现在是一个好的时机。国家现在在打压房地产投资，而商铺投资门槛高，公寓产品分流了部分写字楼客户，而写字楼总价比公寓稍高，但租金更高，能够说投资写字楼是目前稳妥的投资途径。

[律师回复] 1、视情况而定。 2、如果协议的当事人委托他人签订协议，代理人在代理权限范围内签订协议的，协议有效， 3、如果代理人超越代理权限、没有代理权、代理权终止的，签订的协议无效。 4、代理权是能够据之进行代理并使行为的效力直接归属于被代理人的权限。 法律依据： 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 写协议是否在场并没有关系，只是是否是本人所签，写的协议内容是否认可的问题！

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 调解是指双方或多方当事人就争议的实体权利、义务，在人民、人民调解委员会及有关组织主持下，自愿进行协商，通过教育疏导，促成各方达成协议、解决纠纷的办法。 根据交通事故处理程序规定的相关规定，涉及交通事故调解的，当事各方当事人或代理人均必须在场，除非某方当事人在调解之前已经委托代理人，由代理人代表到场处理。 如任何一方无故不到场的，交警则不予调解或者由交警另行约时间进行。若当事人不在场原则上不能调解，但是如果双方当事人通过电话方式谈好的，事先约定好的，直接签署调解协议的可以例外。 公安机关交通管理部门受理了当事人的调解申请后，应当按照法定程序对交通事故进行调解。 第 一、应当与当事人约定调解的时间、地点，并于调解时间3日前通知当事人。 第 二、通知有关人员进行调解。通知一般采用书面形式，采用口头形式的要计入调解笔录。 第 三、必须在法定的期限内进行调解。公安机关交通管理部门调解交通事故损害赔偿争议的期限为10日。

[律师回复] 您好，针对您的调解协议书当事人不签字怎么办问题解答如下, 达成调解协议后，一方当事人在协议约定期限内不履行调解协议的，另一方当事人可以依法申请仲裁。 协议约定期限是指当事人达成劳动争议调解协议后生效的时间。根据规定，当事人在达成调解协议后反悔，或者在达成调解协议后十五曰内不履行调解协议的，可以依法申请仲裁。也就是说，在调解协议达成后的十五日内，当事人还有反悔或者申请仲裁的权利，在十五日的期限内，不存在当事人违反协议的问题。 如果当事人超出了十五日的申请仲裁期限，就应当依法履行双方签订的调解协议。这时，如果当事人反悔的话，就要承担反悔带来的后果和责任，同时，仍应继续履行已经产生效力的协议。如果一方当事人仍然拒不履行生效的协议，另一方当事人就可以按照法律的相关规定通过诉讼程序要求对方继续履行，也可以直接向人民申请支付令。 调解是指双方或多方当事人就争议的实体权利、义务，在人民、人民调解委员会及有关组织主持下，自愿进行协商，通过教育疏导，促成各方达成协议、解决纠纷的办法。 协议，网络协议的简称，网络协议是通信计算机双方必须共同遵从的一组约定。如怎么样建立连接、怎么样互相识别等。只有遵守这个约定，计算机之间才能相互通信交流。它的三要素是：语法、语义、时序。 为了使数据在网络上从源到达目的，网络通信的参与方必须遵循相同的规则，这套规则称为协议(c)，它最终体现为在网络上传输的数据包的格式。