如何去写私人房屋抵押合同

[律师回复] 你好，涉及专业法律问题，为维护你的合法权益，详细咨询来电或面谈 关于房产私下抵押未办理房屋抵押手续怎么办的解答如上所诉

[律师回复] 按照约定可以向登记机构申请预告登记。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议、预告登记后，为保障将来实现物权房屋贷款未还清不能办理过户。办理房屋过户可通过以下方式： 1、双方到房屋交易中介公司来处理。3。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。 2、办理预告登记过户，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效

[律师回复] 不动产抵押后，抵押人是可以出租抵押物的

[律师回复] 对于私人房屋抵押合同有哪些内容?这个问题，解答如下, 房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所； (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； (三)租金和押金数额、支付方式； (四)租赁用途和房屋使用要求； (五)房屋和室内设施的安全性能； (六)租赁期限； (七)房屋维修责任； (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； (九)争议解决办法和违约责任；

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 抵押合同应当包括以下内容： 一：抵押人抵押权人的名称或者个人姓名住所。 二：主债权的种类数额。 三：抵押财产的具体状况。 四：抵押财产的价值。 五：债务人履行债务的期限。 六：抵押权灭失的条件。 七：违约责任。 八：争议解决方式。 九：抵押合同订立的时间与地点。 十：双方约定的其他事项。 《物权法》规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物 (二)建设用地使用权 (三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权 (四)生产设备、原材料、半成品、产品 (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器 (六)交通运输工具 (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条抵押权基本权利 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第十二条合同内容 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。