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离婚时房子怎么分配

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最新修订 | 2024-02-19
一、婚后双方父母全款买房房屋登记在一方子女名下的,要看双方有没有协议,如果有协议就按照协议约定去分割房屋,如果没有协议,就按照实际的出资比例去分割。
第二,婚后由一方父母出首付,房屋登记在一方子女名下的,一般认定为房屋是属于夫妻共同财产。父母出的首付视为对一方子女的赠与,离婚分割房产房屋产权一半一半,但当初没有支付首付款的一方需要补偿给另一方首付款,实际上等于扣除首付款后的房屋产权对半分。
第三,婚后由一方父母全款买房,房屋登记在一方子女名下的,一般认定为一方父母对一方子女的赠与属于个人财产,离婚时不参与房产分割
第四,婚后共同财产买房的,很明显这属于夫妻的共同财产,离婚时要对半分,无论全款还贷
第五,婚后一方以个人财产出资全款买房的这种情况下,房子属于出资的一方,离婚时不参与产权分割,但是需要证明购买房屋的资金是属于个人的财产。
民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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