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领证后男方首付买房子算是夫妻共同财产吗

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最新修订 | 2024-03-05
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,夫妻共同财产具体主要指:夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记离婚判决生效。具体的应包括:
(一)夫妻双方各自的工资、奖金;
(二)生产、经营性的收益;
(三)知识产权的收益:是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
(四)继承或接受赠予所得的财产;
(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;
(六)一方以个人财产投资取得的收益;
(七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴住房公积金;
(八)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
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婚后男方父母付首付买房算共同财产吗
若男方之父母在婚姻关系确立后支付房屋购买之首次付款,其产权归属因具体事实情形而定。若男方之父母通过明确声明表达该首次付款系赠予男方个人所有,且所购房产仅登记于男方个人名下,则此部分首次付款及其相应增值部分通常将被视为男方的个人财产;然而,若夫妻双方共同承担贷款偿还责任并产生相应增值部分,则这些部分应归入夫妻共同财产范畴。若无明确约定,则通常会被视为对夫妻双方的赠与行为,从而使房产成为夫妻共同财产。
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婚后男方首付买房属于共同财产吗
婚后男方个人财产付购房首付的房产是否为夫妻共有,要具体分析。若证上只男方名,无特殊约定,共同还贷和增值部分通常共有的。若男方能证首付是婚前财产,证上只男方名,有书面协议,房产可能为男方个人的。
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领证后买房付首付能退房怎么办
关于购买房产且已交付首付款却想要撤销合同这一问题,通常情况下需要购房者与房地产开发企业进行深入沟通和协商,达成一致意见之后再解除双方之间的房屋销售协议,进而实现退房之目的。然而,若房屋销售协议中有明确规定或者符合法律规定的解约条件出现,且房地产开发企业有明显的违约行为,那么购房者则有权直接向其发送退房通知书,并且当该通知书送达到房地产开发企业处之时,便视为成功实现退房。
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结婚后买房子男方父母付首付算共同财产吗
婚后购房,若男方父母支付首付款并将房产登记在男方名下,通常视为对男方的个人赠与,因此该房屋属于男方个人财产。但如果婚后夫妻双方共同还贷,则还贷部分属于夫妻共同财产。此外,若一方以个人名义承担超出日常生活所需的债务,该债务不视为夫妻共同债务。
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男方婚前首付买的房子属于共同财产吗
男方婚前支付首付款购买的房屋,若房产登记在夫妻双方名下,则为共同财产;若仅登记在男方名下,则不属于共同财产。若男方用个人财产支付首付款并贷款,婚后用共同财产还贷,房产归首付款支付方所有,离婚时按协议处理。
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