律图审稿专业委员会3轮严审

农村沿街商品房拆迁如何补偿

2.3k浏览 帮助22人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-26
一、农村的房屋经过合法的程序变成商业用房的,房屋拆迁补偿可参考国有土地房屋征收与补偿条例的规定,补偿的项目包括被征收房屋价值的补偿、停产停业损失等。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
城市房屋拆迁的补偿方式
二、对于被征收房屋价值的补偿,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。华律小编提醒,有一些地方政府制定的补偿方案只有房屋产权调换方式,没有货币补偿方式,这是违反法律规定的。
(一)货币补偿
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条的相关规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
(二)产权调换
产权调换通俗了说就是以易地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换,被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权,调换之后拥有调换房屋的产权。产权调换有回迁房安置房之别,调换标准由地方政府制定。
农村沿街商品房拆迁如何补偿
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文615字,预估阅读时间3分钟
浏览全文

热门问答·征地拆迁

问题没解答? 125517人选择咨询律师
6403位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村沿街商品房拆迁如何补偿
一键咨询
  • 146****2037用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    171****7883用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    148****5864用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    167****4350用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    168****3075用户1分钟前提交了咨询
    153****5178用户1分钟前提交了咨询
    148****1744用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    130****2784用户4分钟前提交了咨询
  • 174****6121用户4分钟前提交了咨询
    167****3734用户1分钟前提交了咨询
    157****7264用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    140****1046用户3分钟前提交了咨询
    158****6673用户2分钟前提交了咨询
    151****0113用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    146****4156用户1分钟前提交了咨询
    164****7726用户2分钟前提交了咨询
    162****5841用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    175****3534用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    133****0378用户2分钟前提交了咨询
    140****0364用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    134****2522用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    143****5553用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    156****2101用户4分钟前提交了咨询
    130****8211用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    154****8703用户4分钟前提交了咨询
    166****8163用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    133****3048用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    150****6237用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    165****3464用户1分钟前提交了咨询
    135****3651用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    132****4710用户3分钟前提交了咨询
    153****1766用户4分钟前提交了咨询
    144****6606用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    137****6485用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    130****2232用户2分钟前提交了咨询
    135****7288用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    160****8632用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    152****7608用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    131****7418用户1分钟前提交了咨询
    150****0748用户3分钟前提交了咨询
    151****0773用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    156****8353用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    166****3347用户1分钟前提交了咨询
    162****5857用户3分钟前提交了咨询
    157****1664用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    161****3506用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    156****6728用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    158****7474用户2分钟前提交了咨询
    146****6357用户4分钟前提交了咨询
    166****6551用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡178****4667用户4分钟前已获取解答
扬州152****6212用户4分钟前已获取解答
泰州135****8515用户4分钟前已获取解答
对方叫人来打我我把对方打伤了会有什么责任
[律师回复] 对方叫人来打你,你把对方打伤了,可能涉及的责任需要结合具体情况进行分析,以下分民事、行政、刑事三个方面为你介绍: 民事责任 一般来说,即便你是在对方叫人来打你的情况下将对方打伤,也可能需要承担一定的民事赔偿责任。不过,如果你的行为被认定为正当防卫,那么在合理的限度内可以不用承担民事赔偿责任。 正当防卫 :如果对方叫人来对你实施不法侵害,你为了保护自己的人身安全而采取必要的防卫行为,且该防卫行为没有超过必要限度,属于正当防卫。在这种情况下,你不需要对对方的损伤承担民事赔偿责任。 防卫过当 :如果防卫行为明显超过必要限度,造成对方重大损害的,属于防卫过当。此时你需要承担适当的民事赔偿责任。赔偿范围通常包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费等。 行政责任 正当防卫 :若你的行为构成正当防卫,不需要承担行政责任。 防卫过当或不构成正当防卫 :如果你的行为被认定为防卫过当,或者不构成正当防卫,公安机关可能会根据《中华人民共和国治安管理处罚法》对你进行处罚。 殴打他人或故意伤害他人身体 :处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。 存在特定情形 :结伙殴打、伤害他人等情形,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款。 刑事责任 正当防卫 :根据《中华人民共和国刑法》规定,为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪,采取防卫行为,造成不法侵害人伤亡的,不属于防卫过当,不负刑事责任。 防卫过当 :正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的,应当负刑事责任,但是应当减轻或者免除处罚。 不构成正当防卫 :如果你的行为不构成正当防卫,可能会构成故意伤害罪等犯罪。根据《刑法》规定,故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。 在实践中,是否构成正当防卫、是否超过必要限度,需要结合案件的具体情况,如不法侵害的性质、手段、强度、危害程度,以及防卫行为的方式、强度、造成的损害后果等因素综合判断。如果遇到此类情况,建议及时报警,并保留好相关证据。
498浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    134****8943
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    131****8635
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    185****4761
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应