公司破产按怎样的顺序进行清偿

[律师回复] 你好，具体情况麻烦讲一下

[律师回复] 您好，稍后给您回电详聊，请注意接听

[律师回复] 你好，来电沟通一下具体情况

[律师回复] 你好，这里是芙蓉律师事务所

[律师回复] 你好 具体的情况可以说一下吗

[律师回复] 你好 有保留相关证据吗

[律师回复] 你好，需要详细了解情况后回复。

[律师回复] 您好，具体了解下你的情况

[律师回复] 眼角膜破裂算几级伤残需要鉴定

[律师回复] 公司破产清算前，如果符合相关法律规定，可以先自行清算。

[律师回复] 按人身损害进行赔偿，医疗费，误工费，住院伙食补助费，护理费，若评定为伤残，则有伤残赔偿金，精神抚慰金等

[律师回复] 可以提供证据到法院起诉。

[律师回复] 你好，具体案件情况可以说一下，

[律师回复] 解析：
根据相关规定，故意毁灭或损坏贵重且价值在人民币五百元及以上而不超过五千元的他人财产，将被处以至少五天但不超过十天的行政拘留处罚，并可同时处以最多至五百元的罚款；
若情节较为严重者，则会被处以至少十天且不超过十五天的拘留，同时罚款也可能增加为最多一千元。
然而，如果故意毁坏他人财物的金额达到五千元或以上，那么就构成了故意毁坏财物犯罪行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚；
对于破坏非常严重或者涉及其他特别恶劣情形的情况，则可能面临三年到七年之间的有期徒刑惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。

[律师回复] 解析：
关于房屋拆迁的补偿事宜，通常是依据人口规模以及住房总面积进行综合评估后再行支付。
具体而言，这些补偿内容包括以下几个部分：
首先，房屋基地补偿金；
其次，房屋本身及其内部装修所需费用的支出；
再次，在房屋被拆除期间，对居民所提供的安置以及搬迁渠道的费用支助；
在此基础上，对于那些经济条件较为困难的家庭或个人，也会给予相应额度的经济补贴以帮助他们解决生活中的一些实际困难；
除此之外，在整套房产中所含有的各项家电物品的转移费用，同样需要得到妥善处理；
最后，如果涉及非住宅性质的房屋运营损失，也将在补偿范围之内。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
您完全可以自主决定是否在房屋贷款未偿还完毕之际将其出售。
在此情况下，主要存在以下三种可行之法。
首先，您可选择自行筹措资金以提前偿还剩余的贷款，之后方可正式进行房产交易。
其次，您可先行与购买方签署购房协议，随后向银行提出申请，办理转按揭手续。
最后，您也可先行与购买方商议并达成共识，支付一定比例的房款，利用这笔款项提前偿还贷款，最终完成房产交易。
法律依据：
《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条
款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。

[律师回复] 解析：
实际上是可行的。
按揭购买的房产，同样可以进行个体抵押交易。
指将所购房屋的所有权作为抵押物，以此来向金融机构申请贷款用以支付房款的购房方式。
在这种情况下，按揭购房者须按照相关规定完成抵押登记手续，以确保该房屋得以被设定为抵押，进而使得金融机构具有抵押权。
值得一提的是，即使已经设定过抵押的房产仍然有可能进行二次抵押，而在此过程中，作为新的抵押权人，无论是个人还是诸如企业之类的法人实体，均不受限制。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
1、买方发起退房通知书的操作过程买方可选择通过挂号信、传真或电话的方式向开发商进行退房请求的传达。
若由于开发商方面的违规行为引发的退房请求，其所产生的退房损失，包括但不限于贷款利息、首付资金的活期储蓄利息以及购买房屋所需的相关税款等等均应由开发商来承担。
若购房协议中有明确规定退房补偿款的具体金额，则依照合同约定来进行处理，如果合同中的赔偿标准未能完全填补退房损失的话，买方可额外请求给予赔偿。
如因买方的贷款申请未获批准，购房合同双方就付款方式未达成共识等因素而导致的退房，开发商则不必承担相应的赔偿责任。
2、在15个工作日内完成各项手续的办理在买方提出退房请求之后的15个自然日内，开发商有义务全额退还买方已支付的所有购房款项，并负责办理买方与贷款银行之间解除或终止合同的所有手续。
在此期间或上述手续或文件尚未签署之前，开发商有义务代为买方向贷款银行支付每月需支付的本金和利息。
3、开发商退还房款及定金的流程在买方发出退房通知书后，开发商应立即将所有购房款项归还给买方，同时还需要完成公积金管理机构或贷款银行的还款手续。
若无法顺利完成上述事项，从买方发出退房通知书的第16日起直至买方实际收到全部购房款项为止，开发商每日应向买方支付总房款的千分之一作为违约金。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。

[律师回复] 解析：
1、务必向银行充分说明欠款原由。
银行来电时，务请尽速予以接听。
若有足够资金偿还欠款，建议您尽早结清；
若无足额资金归还，则需加强与银行客服人员的沟通交流，明确阐述欠款缘由，对于可能涉及刑事责任的情况，应尽快采取相应措施进行妥善处理。
2、可考虑采用分期付款或最低还款方式。
在信用卡逾期的情况下，部分人士可能因欠款金额过大而感到困扰，此时不妨考虑采用分期付款或最低还款方式，以减轻还款负担，但必须确保按时履行信用卡债务。
3、持续使用信用卡并保持按时还款习惯。
在信用卡逾期后，部分人士可能会试图通过注销信用卡等手段逃避还款义务。
然而，信用卡尚有未偿欠款的情况下无法办理销户手续，您需要保持良好的用卡行为，逐步消除不良信用记录，良好的用卡表现将有助于逐渐淡化逾期记录。
4、寻求亲友帮助筹集款项偿还信用卡欠款。
请牢记，信用卡逾期还款将产生高额利息，逾期时间越久，所产生的利息也将随之增加。
因此，如自身无充足资金偿还欠款，可尝试向亲朋好友求助，尽快偿还信用卡欠款，从而减少利息支出。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

[律师回复] 解析：
若欲完成一次性的信用卡还款操作，持卡者只需向该行提出取消信用卡分期付款的申请便可。
然而即便如此，即使持卡者选择提前结束分期付款业务，仍需支付尚未还完的分期付款手续费。
在这种情况下，剩余未偿债务以及所有累计的分期付款手续费都将在同一时间内进行一次性支付清偿。
但需要注意的是，分期付款所产生的手续费并不因此而有所减免，而对于此前已经支付的相关手续费用亦不会予以退还。
有的银行可能还会对持卡者额外收取违约金，故在此情况下，如若无紧急需求，建议不必急于提前偿还欠款。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条规定：在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。