因为家里有急事不能继续租房了，房租还有三个月到期，可以向要剩余的租金和押金吗

[律师回复] 1、违约怎么支付违约金看租赁合同如何约定的没明确约定，双方协商，如果押金和预付租金和房东损失差不多，可以协商直接抵偿 2、民法典合同编规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 对于租房终止押金不退，剩余房租退不。这个问题，解答如下, 出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。 承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》到准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。 《合同法》第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的可以向人民。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的对方可以请求人民执行。

[律师回复] 具体需根据合同约定确定，按你的陈述属于你违约啊

[律师回复] 你可以要求房东返还多余的房租，押金能不能要回来要看你们的合同条款，所有房租都要回来，基本上不可能。

[律师回复] 您好，需要了解合同是如何废止的，还有您交房租及押金是通过转账还是现金，有没有收条，这些都是证据