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包敬立律师
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最新修订 | 2024-03-05
１、用途不同- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
我们都知道，产权车位是开发商销售给购房者的，购房者拥有车位的完整产权，车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在的土地使用权年限一样长。购买的时候应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认开发商拿到的土地使用期限。住宅使用土地使用期限届满后自动续期。
而人防车位不像产权车位一样属于出售给个人的车位，一般适用于一些人防工程，是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑，是国家强制要求配套的建筑，禁止开发商销售。根据现行小区规划相关法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主拥有，开发商或者物业公司没有出售的权利。
２、建筑结构不同
产权车位和人防车位可从建筑结构上来看，如果在地下室里面划分区域建设人防地下室，一般小区都被要求进行集中处理，那么人防防护门（防护门和密闭防护门）围合空间里面的车位，那就肯定是人防车位。产权车位没有什么特别的地方，都是一般的车位形态，主要还是看开发商是否能够办理产权证书为准。
通常开发商会根据事先设计的小区规划图来建造，在具体查看小区车位的时候，如果不能辨别出是否属于人防车位，可以通过观察小区规划图来分辨哪些是人防工程车位。一般情况下，开发商在报规划的时候已经明确地下室的功能，哪些部分是人防工程、哪些部分是可以出售的产权车位，这些都很清楚。
律师说法·交通事故
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一般事故罚单位多少钱根据相关法规，一般安全事故罚款为五十万至一百万元；较大事故则罚上一年度年收入40%。主要罚款对象为生产单位。一般事故指造成3-10人死亡，或10-50人重伤，或直接经济损失1000万-5000万元。违法机构和直接责任人将被吊销资质和资格，5年内禁止从事安全相关工作；情节严重者可能面临终身禁入。1.2k浏览
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金融保险恶意别车寻衅滋事罪最轻判多久
[律师回复] 解析：
在法律规定中，最轻的刑事处罚可被视为拘留，而拘留的最短时间设定为一个月。若存在寻衅滋事的行为，但情节相对较轻，且未对人员造成任何伤害，那么其可能会受到管制的刑事处罚。
然而，当管制这样的刑法手段无法完全反映出刑罚的应有价值时，相应的惩罚措施将变为拘留。如果寻衅滋事的行为导致了他人的轻伤，那么罪犯将会面临一年零六个月的有期徒刑。在此基础上，每增加一名轻伤受害者，罪犯的刑期就会增加六个月到一年。同样地，每增加一名轻微伤受害者，罪犯的刑期也会随之增加两个月。对于那些强行索取、占有他人财产或者任意破坏、占用公共或私人财产的犯罪分子来说，他们的刑期将根据所涉及财产的累积价值进行计算，每增加200元，刑期就会增加一个月。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
(一)随意殴打他人，情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂他人，情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
在法律规定中，最轻的刑事处罚可被视为拘留，而拘留的最短时间设定为一个月。若存在寻衅滋事的行为，但情节相对较轻，且未对人员造成任何伤害，那么其可能会受到管制的刑事处罚。
然而，当管制这样的刑法手段无法完全反映出刑罚的应有价值时，相应的惩罚措施将变为拘留。如果寻衅滋事的行为导致了他人的轻伤，那么罪犯将会面临一年零六个月的有期徒刑。在此基础上，每增加一名轻伤受害者，罪犯的刑期就会增加六个月到一年。同样地，每增加一名轻微伤受害者，罪犯的刑期也会随之增加两个月。对于那些强行索取、占有他人财产或者任意破坏、占用公共或私人财产的犯罪分子来说，他们的刑期将根据所涉及财产的累积价值进行计算，每增加200元，刑期就会增加一个月。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
(一)随意殴打他人，情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂他人，情节恶劣的;
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(四)在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审有限制活动地区吗
[律师回复] 解析：
在司法实践中，取保候审制度是为了防止刑事诉讼过程中的被追究刑事责任者逃避侦查、起诉以及审判程序，确保其能积极配合相关部门执行调查或者庭审工作。
具体来说，这一制度要求被取保候审的人员必须提供担保人或者缴纳一定数额的保证金，同时还需要签署保证书，以此来保证他们能够随时接受传唤，并按时出庭参与审理。
然而，根据我国现行法律法规的规定，被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人在未经执行机关批准的情况下，不得擅自离开所居住的市、县范围。因此，从严格意义上讲，取保候审并不允许跨区域活动。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在司法实践中，取保候审制度是为了防止刑事诉讼过程中的被追究刑事责任者逃避侦查、起诉以及审判程序，确保其能积极配合相关部门执行调查或者庭审工作。
具体来说，这一制度要求被取保候审的人员必须提供担保人或者缴纳一定数额的保证金，同时还需要签署保证书，以此来保证他们能够随时接受传唤，并按时出庭参与审理。
然而，根据我国现行法律法规的规定，被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人在未经执行机关批准的情况下，不得擅自离开所居住的市、县范围。因此，从严格意义上讲，取保候审并不允许跨区域活动。
法律依据：
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（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
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（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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对单位行贿罪的认定有几种
[律师回复] 解析：
关于单位行贿罪的判断标准如下：
首先，单位的行贿金额必须达到或超过20万元；
其次，如果单位的行贿金额不足20万元，但是满足以下任一情况，也将被判定为犯有单位行贿罪：
第一种情形是为了获取非法经济利益进行行贿活动；
第二种情形是向三个及以上的单位进行行贿行为；
第三种情形是向政府机关、司法机关以及行政执法机关进行行贿活动；
最后一种情形则是由于其行贿行为导致了国家或社会造成了严重的损失。
法律依据：
《刑法》第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
因行贿取得的违法所得归个人所有的，依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
关于单位行贿罪的判断标准如下：
首先，单位的行贿金额必须达到或超过20万元；
其次，如果单位的行贿金额不足20万元，但是满足以下任一情况，也将被判定为犯有单位行贿罪：
第一种情形是为了获取非法经济利益进行行贿活动；
第二种情形是向三个及以上的单位进行行贿行为；
第三种情形是向政府机关、司法机关以及行政执法机关进行行贿活动；
最后一种情形则是由于其行贿行为导致了国家或社会造成了严重的损失。
法律依据：
《刑法》第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
因行贿取得的违法所得归个人所有的，依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
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单位行贿罪如何判罚
[律师回复] 解析：
单位行贿罪的刑罚措施包括：对于单位本身而言，将被判决罚款；
至于对于直接负责的主管人员以及其他直接参与责任的人员，则可能面临着有期徒刑或拘役的处罚，并且，他们还需要承担相应数额的罚金责任。所谓的单位行贿罪，主要是指由单位出于谋求不正当利益的目的，实施了向他人行贿的行为，或者是在违反国家相关法律法规的情况下，向国家公务人员提供回扣或者手续费，且情节较为严重者。
法律依据：
《刑法》第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
因行贿取得的违法所得归个人所有的，依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位行贿罪的刑罚措施包括：对于单位本身而言，将被判决罚款；
至于对于直接负责的主管人员以及其他直接参与责任的人员，则可能面临着有期徒刑或拘役的处罚，并且，他们还需要承担相应数额的罚金责任。所谓的单位行贿罪，主要是指由单位出于谋求不正当利益的目的，实施了向他人行贿的行为，或者是在违反国家相关法律法规的情况下，向国家公务人员提供回扣或者手续费，且情节较为严重者。
法律依据：
《刑法》第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
因行贿取得的违法所得归个人所有的，依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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正当防卫和防卫过当有什么区别？
正当防卫和防卫过当在于是否超过必要的限度，前者是对危害国家或者是公共利益，本人的财产或人身安全所实施的，不超过必要限度的制止行为，但是后者的话是超过了一定的必要的限度。
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刑事辩护开设赌场罪多人与一人有什么区别
[律师回复] 解析：
在分析开设赌场罪及聚众赌博这两种犯罪行为时，我们可以发现它们之间存在以下显著差异：
首先，聚众赌博通常呈现出临时性和短期性的特征，而开设赌场则具备持久性和稳定性的特性；
其次，相较于聚众赌博，开设赌场的规模往往较大，参与者数量众多且较为稳定。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
在分析开设赌场罪及聚众赌博这两种犯罪行为时，我们可以发现它们之间存在以下显著差异：
首先，聚众赌博通常呈现出临时性和短期性的特征，而开设赌场则具备持久性和稳定性的特性；
其次，相较于聚众赌博，开设赌场的规模往往较大，参与者数量众多且较为稳定。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
单位行贿罪的既遂标准包括什么
[律师回复] 解析：
关于单位行贿罪的既遂判定基准在于，行为人明知而故意为之地以谋求不正当利益为目的，向公司、企业、事业单位、机关、团体等提供给国家工作人员财物，其数额较大的，或者违背国家法律法规规定，还给上述人员回扣或手续费，情节严重的行为均应被视为犯罪。
法律依据：
《刑法》第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。
第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
因行贿取得的违法所得归个人所有的，依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
关于单位行贿罪的既遂判定基准在于，行为人明知而故意为之地以谋求不正当利益为目的，向公司、企业、事业单位、机关、团体等提供给国家工作人员财物，其数额较大的，或者违背国家法律法规规定，还给上述人员回扣或手续费，情节严重的行为均应被视为犯罪。
法律依据：
《刑法》第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。
第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
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您好，我是事业单位在编职工，工作15年了，因手术请病假一个月，请问我的病假工资怎么算！谢谢??
[律师回复] 病假工资按照北京市最低工资的80%计算，如果单位制度规定的病假工资高于法律规定的，以单位制度规定为准。
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正当防卫和防卫过当之间的区别?
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正当防卫和防卫过当有什么区别?
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2 关键的区别是度的不同，正当防卫是法律赋予公民的合法权利，而防卫过当，是明显超过必要限度，造成重大损害的行为。
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