合同漏洞可以怎么填补

[律师回复] 法律分析：
（1）修复费用是房屋漏水赔偿的基础部分。对房屋因漏水受损的墙面、天花板、地板等部位维修开支进行核算，涵盖材料与人工费用，旨在恢复到未受损状态，确保费用合理。

（2）物品损失赔偿需精准计算。对于被漏水浸泡损坏的家具、电器等物品，依据购买价格并考虑折旧情况确定实际损失价值 。

（3）若漏水严重影响房屋正常居住使用，居住替代费用也应纳入赔偿范畴。例如在外临时租房产生的必要费用。

（4）确定赔偿金额途径多样。双方可先自行协商；协商无果可共同委托有资质评估机构，以评估结果为依据；还能通过诉讼，由法院依证据和实际状况判定。

提醒：
遇到房屋漏水纠纷，及时保留相关证据，确定赔偿金额时选择合适途径，必要时咨询专业法律人士。  

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 您好，仲裁是是公司执行的就是公司

[律师回复] 具体情况具体分析，来电沟通一下详细情况

[律师回复] 你好，我们可以提供专业法律咨询

[律师回复] 你好，估计是骗局，积极核实对方信息

[律师回复] 一根肋骨骨折能评上十级工伤。只是一根是吗

[律师回复] 你好 说一下详细情况才能更好的解决

[律师回复] 你可以去起诉对方啊你想达到什么条件

[律师回复] 漏罪能否争取不起诉取决于具体情况。刑事诉讼法规定了法定不起诉和酌定不起诉情形，符合相应条件的漏罪有争取不起诉的可能，但实践中存在难度。

针对这种情况，首先，犯罪嫌疑人及其辩护人要详细梳理案件事实，精准分析漏罪是否契合法定不起诉的条件，比如仔细判断情节是否显著轻微、危害不大 。其次，若考虑酌定不起诉，要全力收集犯罪嫌疑人存在自首、立功、积极退赃退赔等从宽情节的证据材料，以支撑酌定不起诉的申请。再者，积极与检察院沟通，全面、清晰地阐述争取不起诉的理由，提交专业且有说服力的法律分析意见，协助检察院综合多方面因素作出不起诉的决定。  

[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。
不合理！根据相关法律及司法实践，房屋存在质量问题导致业主无法收房的，在问题解决前，业主不应承担物业费。

[律师回复] 你好，您的案件具体什么情况？

[律师回复] 房屋漏水打官司一般要经历这些程序。
首先，得把相关证据准备像房屋漏水的照片，还有漏水检测报告之类的，这些能证明房屋确实有漏水问题以及到底该谁负责。接着，就向有管辖权的法院去提起诉讼，把起诉状和那些证据材料都提交上去。法院，会在规定的时间内受理这个案子，并且通知双方当事人。之后就到庭审阶段，双方都得出庭，把事情的经过讲清楚，提供证据，还得进行辩论。法院会根据弄清楚的事实和相关法律规定来作出判决。要是有一方不服这个判决，就可以在规定的期限内上诉，上级法院会重新审理这个案子，然后作出终审判决。整个过程得注意诉讼时效，一般是三年，要赶紧去维护自己的合法权益。

[律师回复] 需要了解你的具体情况

[律师回复] 你说的隐瞒事实可以具体说一下啥意思吗

[律师回复] 你好，我是商丘专业合同纠纷律师，很高兴为你服务。看合同约定，一般不可以

[律师回复] 您好，要看具体情况的呢

[律师回复] 一般而言，如果下水道漏水是因管道老化、损坏等房屋本身的问题，且房东未履行维修义务，房东应担责。若租户使用不当，如乱扔异物致堵塞漏水，则租户负责。若合同另有约定，且约定不违反法律法规强制性规定，则按合同执行。

[律师回复] 有足够证据可以直接起诉要求赔偿，或者自行修复以后，起诉要求偿还维修费用。

[律师回复] 您好，方便沟通详情吗