继承过户需要交土地出让金吗

[律师回复] 土地属于国家，个人只有承包使用权，所以，土地在中国不能继承。农村土地承包办法规定，农村土地承包是以家庭为单位，承包人死亡，和死者同一家庭生活本地农村户籍人员，可以在承包期限以内，继续使用该土地，需要到土地所属村委会咨询办理手续。以上就是关于土地继承合同相关内容。

[律师回复] 您好！这是专业性文件，需要结合具体案情起草条款，建议电联委托律师书写

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, （一）、首先，继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; （二）、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，住宅土地继承分两种：一是遗嘱继承L，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、该套住宅土地的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件。 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。 （三）、办理住宅土地过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)以及契税完税凭证(原件)。 四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 以上就是关于继承出让土地需要的条件以及需要办理的手续介绍了，希望本文能为你提供帮助。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, （一）、首先，继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; （二）、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，住宅土地继承分两种：一是遗嘱继承L，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、该套住宅土地的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件。 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。 （三）、办理住宅土地过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)以及契税完税凭证(原件)。 四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 以上就是关于继承出让土地需要的条件以及需要办理的手续介绍了，希望本文能为你提供帮助。

[律师回复] 您好，关于房产继承要交土地出让金吗?这个问题，我的解答如下, 依据我国土地管理法的规定，出让国有土地使用权是需要交纳土地出让金的，土地出让金的数额一般按土地成交价值40收取。 《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得： (一)国家机关用地和军事用地 (二)城市基础设施用地和公益事业用地 (三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地 (四)法律、行政法规规定的其他用地。 第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。 自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。