女儿可以继承宅基地使用权吗

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房产已经登记在儿子的名下，则属于儿子的个人财产，已经不是遗产了，不存在继承问题；如果女儿有证据证明登记儿子名下的手续不合法，并非父母赠与的真实意思表示，则女儿可以向要求确认行为无效，恢复原状；诉请得到支持后，则女儿享有继承权；法律依据：《继承法》 第十条　【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：　　 第一顺序：配偶、子女、父母。　　 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由 第一顺序继承人继承， 第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 可以继承。分三种情况： 1、我国宅基地实行”一户一宅“政策，同一户口本上所有家庭成员对宅基地都有使用权。如果父亲跟儿子在同一集体经济组织且户口在同一户口本上，可申请更名，获得宅基地使用权。 2、如果父亲跟儿子在同一集体经济组织，但户口不在同一户口本上，那么儿子和父亲可能各申请了一处宅基地，这种情况的话，如果儿子的宅基地面积已达到地方标准，只能继承宅基地上的房屋，待房屋不可居住后， 父亲名下的宅基地由集体收回。 3、父亲跟儿子不在同一集体经济组织，儿子只能继承宅基地上的房屋，待房屋不可居住后， 父亲名下的宅基地由集体收回。

[律师回复] 您好，关于宅基地的使用权能否继承这个问题，我的解答如下, 农村集体组织成员拥有宅基地的使用权，可以长期占有和使用《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准农村农民出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准农村集体所有的土地使用权的转让要受到限制《中华人民共和国继承法》规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”根据上诉法律可知，农村宅基地使用权具有很强的人身依附性，在使用权人死亡后，如果宅基地上建有房屋，那么继承人可以基于对房屋的继承而继续使用宅基地但是如果宅基地上没有房屋或者房屋已拆除，那么继承人将无权继承宅基地的使用权如果继承人继承房屋之后可以继承宅基地的使用权如果您还有疑惑，本网站也提供律师在线咨询，欢迎您进行咨询

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 宅基地使用权怎么继承 宅基地使用权随房屋所有权一并继承具有法律基础。 物权法、土地管理法等法律、政策明确禁止城镇居民购置宅基地，但并未禁止对宅基地使用权的继承，相反，深入解读相关规定，往往能够得出支持性的结论。 第 一，宅基地使用权应当随房屋被继承是“房地一体”原则的必然要求。 “房地一体”意味着“房随地走”、“地随房走”。只有“房地一体”权利人才能完整地享有房屋的所有权，体现出对所有权的尊重和保护。 房屋及其附属设施不是空中楼阁，其建造必然要占用一定的土地，离开了土地，房屋就成了一堆一文不值的瓦砾，所谓“皮之不存毛将焉附”，即是此理，故而，房屋的转移必然导致土地使用权的移转。 继承法 第三条规定的遗产范围包括了房屋，且没有区分城市或者农村的房屋，亦没有对继承人的身份资格及是否拥有房屋作出限制。房屋可以继承移转，项下的宅基地使用权依据“地随房走”原则，当然移转至继承人。如果因为继承人是城镇居民或者户口已经迁出或者已经拥有宅基地，否定宅基地使用权随房屋继承，那么，继承人继受的将是没有土地使用权的小产权房，将面临房屋不能翻建、房屋一旦灭失后土地被收回、限期拆除房屋或限期转让等不利后果，实际上造成对公民私有财产权的限制。 第 二，宅基地“一户一宅”原则在房屋继承中不宜机械适用。 宅基地使用权的取得分为原始取得和继受取得，前者指依据法律的直接规定将农民拥有的宅基地所有权转变为宅基地使用权，后者以创设继受取得为常态，创设继受取得以申请为主。 土地管理法 第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。通观整个条文，无论是“其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”，还是“农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府批准”以及“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”，都是在围绕宅基地的创设继受取得展开规定，其准确理解应当为“一户只能申请一处宅基地”，至于设定继受取得后因法律事实(如继承)发生的权属变化不应当受此限制。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 宅基地使用权怎么继承 宅基地使用权随房屋所有权一并继承具有法律基础。 物权法、土地管理法等法律、政策明确禁止城镇居民购置宅基地，但并未禁止对宅基地使用权的继承，相反，深入解读相关规定，往往能够得出支持性的结论。 第 一，宅基地使用权应当随房屋被继承是“房地一体”原则的必然要求。 “房地一体”意味着“房随地走”、“地随房走”。只有“房地一体”权利人才能完整地享有房屋的所有权，体现出对所有权的尊重和保护。 房屋及其附属设施不是空中楼阁，其建造必然要占用一定的土地，离开了土地，房屋就成了一堆一文不值的瓦砾，所谓“皮之不存毛将焉附”，即是此理，故而，房屋的转移必然导致土地使用权的移转。 继承法 第三条规定的遗产范围包括了房屋，且没有区分城市或者农村的房屋，亦没有对继承人的身份资格及是否拥有房屋作出限制。房屋可以继承移转，项下的宅基地使用权依据“地随房走”原则，当然移转至继承人。如果因为继承人是城镇居民或者户口已经迁出或者已经拥有宅基地，否定宅基地使用权随房屋继承，那么，继承人继受的将是没有土地使用权的小产权房，将面临房屋不能翻建、房屋一旦灭失后土地被收回、限期拆除房屋或限期转让等不利后果，实际上造成对公民私有财产权的限制。 第 二，宅基地“一户一宅”原则在房屋继承中不宜机械适用。 宅基地使用权的取得分为原始取得和继受取得，前者指依据法律的直接规定将农民拥有的宅基地所有权转变为宅基地使用权，后者以创设继受取得为常态，创设继受取得以申请为主。 土地管理法 第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。通观整个条文，无论是“其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”，还是“农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府批准”以及“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”，都是在围绕宅基地的创设继受取得展开规定，其准确理解应当为“一户只能申请一处宅基地”，至于设定继受取得后因法律事实(如继承)发生的权属变化不应当受此限制。