婚前共同出资购房只写一方名字，房子归谁

[律师回复] 婚前共同出资购房产权证只有一方名字的，如果另一方不能证明共同出资的，则房产就按照产权登记一方的个人财产处理； 如果另一方能够证明自己的出资行为的，则房子按照夫妻共同财产处理，房产归夫妻双方共有，如果离婚双方都有权要求分割。 【法律依据】 《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 只要属于共同财产，就应该平均分割。这与写谁的名字无关。同时，如果双方无法协商解决的，可以选择。以下是具体方法： 首先，要确定该房产是否属于夫妻共有财产，只要确认该房产属于双方在婚姻存续期间有共同财产，那么就可以进行平均分割。因为，夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利，承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 其次，具体确认方法要根据该房产的原始购房合同的登记人，或者双方有无该房产属于夫妻共有财产的协议以及出资方式等进行综合分析。如果双方不能协商确认可以采取诉讼的方式由进行确认并判决。再次，根据《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产： 1，工资、奖金 2，生产、经营的收入 3，知识产权的收益 4，继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外根据《

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[律师回复] 只要属于共同财产，就应该平均分割。这与写谁的名字无关。同时，如果双方无法协商解决的，可以选择。以下是具体方法： 首先，要确定该房产是否属于夫妻共有财产，只要确认该房产属于双方在婚姻存续期间有共同财产，那么就可以进行平均分割。因为，夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利，承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 其次，具体确认方法要根据该房产的原始购房合同的登记人，或者双方有无该房产属于夫妻共有财产的协议以及出资方式等进行综合分析。如果双方不能协商确认可以采取诉讼的方式由进行确认并判决。再次，根据《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产： 1，工资、奖金 2，生产、经营的收入 3，知识产权的收益 4，继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外根据《

[律师回复] 解答如下, 一般是属于双方共同财产，但是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 属于共同财产的： 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产； 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民进行拍卖，然后进行分配。 不属于共同财产的： 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 《中华人民共和国婚姻法》 第十九条 【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。