甘孜州小产权房拆除怎样赔偿

[律师回复] 符合成都市农村结婚迁入政策的，可申请办理夫妻投靠迁移户口。成都市五城区及高新区居民办理户口迁移须知五城区及高新区居民需按实际居住地落户，因购（分、换）房、结婚、父母子女之间互相投靠迁移户口的，须具备下列手续： （一）迁出 1.迁出地居民户口簿； 2.迁出人员身份证； 3.迁入地户口簿、住房证明（含：产权证、购房合同、公房租用证、单位分房证明等）（二）迁入 1.户口迁移证； 2.现住房证明（含：产权证、购房合同、公房租用证、单位公房证明等）； 3.迁入地居民户口簿及迁入人员身份证； 4.结婚证（因婚姻关系迁移人员持该证）； 5.迁移人员中满16周岁以上公民交身份证照片两张； 6.农业人口之间的婚迁还应持入户地乡镇、村、组同意迁入证明。办理农村结婚入户须知凡符合我市农村结婚迁入政策的，须具备下列手续： 一、入户地申请人申请书； 二、夫妻双方结婚证； 三、夫妻双方乡、村、组证明； 四、夫妻双方身份证、户籍证明； 五、男到女方者需具备双方家庭人口情u

[律师回复] 正常情况下是按照事故发生地的标准来计算残疾赔偿金，但如果户籍所在地的标准比事故发生地的高，则可以按照户籍所在地的计算。甚至如果工作地比事故发生地的标准高的话，也可以按工作地标准来起诉。比如户口在深圳或者在深圳打工的人在广东其他地方发生交通事故，则可以适用深圳的标准。 注意：在城镇居住满一年且有固定收入，可以由农村标准转化为城市标准来获得赔偿。

[律师回复] 你好，很荣幸回答您提出的甘孜拆迁补偿标准这个问题。 产权调换的补偿标准是按照被拆除房屋的建筑面积计算的。 1、所谓建筑面积，一般是指产权人拥有房屋的各层建筑面积的总和，具体实施中按照1982年国家颁布的《建筑面积计算规则》执行。实践中常常出现偿还房屋的建筑面积与被拆迁房屋的建筑面积不相同的情况，或者偿还面积与原面积相等，但二者在结构上不同，由此产生产权调换的价格结算问题。 2、根据《拆迁条例》的规定，非住宅房屋的产权调换，偿还面积与原面积相等的部分，按照重置价格结算结构差价。重置价格是指现在重新建造与被拆除房屋相同结构、相同标准、相同质量的房屋的造价(以每年公布的当年造价为准)。结构差价是指不同结构的房屋所花费的不同造价之间的差额，以重置价格结算结构差价，即以被拆除房屋的重置价格与偿还房屋的造价之间的差额作为结算的标准，由一方向另一方支付结构差价。非住宅房屋的产权调换，偿还面积超过原面积的部分，按照商品房价格结算;偿还面积不足原面积的部分，按照重置价格结合成新计算，偿还面积不足原面积的部分，按照重置价格结合成新计算，即以重置价格结合该房屋的新旧程度核算，一方以货币形式向另一方支付。 3、至于住宅房屋产权调换的价格结算办法，由省、自治区、直辖市人民政府规定。这是考虑到住宅房屋产权调换情况复杂，各地对结构差价支付亦采不同政策，因而不在全国实行统一的规定。作价补偿的标准是按照被拆除房屋建筑面积的重置价格结合成新计算的。实行作价补偿，应当由房屋所在地的房地产管理局或者专门的评估机构对被拆除房屋进行评估，以评估的价格作为计算的依据。一般不允许当事人之间私下交易。

[律师回复] 您好，我就是甘孜本地人，想在甘孜买房就得了解甘孜房产交易要交哪些税费，大概有 一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 ( 二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

[律师回复] 绝大多数的律师不象你们想像的那么高收入，一般的律师年薪10万左右吧。这要看律师的资历，从业经验和在当地的影响。另外做律师，各种社会关系也是影响律师案件来源的重要因素。