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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-28
根据产权登记依据还贷方式的不同分情况处理：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
1、产权登记在首付款支付方名下：
（1）以夫妻共同财产还贷。这种情况下通常先由夫妻双方协议处理，双方不能达成协议时，该不动产产权归属于登记一方。
（2）以个人财产还贷，该房屋产权当然归属于首付款支付方个人所有。
（3）夫妻双方实行共同财产制，首付款支付方以个人工资还贷，其效果仍然是以夫妻共同财产还贷，产权归属于登记一方。
（4）夫妻双方实行分别财产制，首付款支付方以个人工资还贷，产权归属于登记方所有。
2、产权登记在夫妻双方名下，无论是用个人财产还贷还是夫妻共同财产还贷，该房产都属于是夫妻共同所有。
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