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红河高速铁路占地该怎么补偿

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最新修订 | 2024-02-20
高速铁路征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。
按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
依照土地管理法第四十八条,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
红河高速铁路占地该怎么补偿
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高速铁路占地怎么补偿需要根据具体的情况去分析。一般来说,被征收的一方是可以得到房子本身的价值补偿,因为房子被征收导致需要临时安置的补偿费用等等。具体的补偿金额需要双方去商议,如果协商不成的话,是可以起诉的。
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遭遇铁路占地强拆违法么?
按照国家相关法律规定,国家进行铁路建设的时候如果需要征用土地,为了满足公共利益的需要,依法具有一定的强制性,但是通常情况下必须给予拆迁方一定的经济补偿或者拆迁安置,在符合条件且协商成功的,就不属于违法行为。
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蒙华铁路征地补偿标准河南段
永久用地补偿费(含土地补偿费、安置补助费): 31000元/亩,其中土地补偿费12350元/亩,安置补助费18650元/亩。城市及城市规划控制区按同区域内在建重点建设项目标准执行。铁路回收土地综合补偿: 6000元/亩(含青苗补偿费、地面附着物补偿费),铁路部门应提供国有土地使用证或原始征地资料。
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