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景德镇违建以租代征该如何给

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最新修订 | 2024-02-23
1、“违章建筑”就是我们俗称的违建,要弄清违建拆除是否有补偿,首先要搞清楚什么是违章建筑。
2、目前,我国对于违章建筑尚没有十分统一的法律意见,一般来说,违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
3、拆除违章建筑,当然是不用给补偿的,不但不补偿,严格来说还可以对违法行为进行罚款。但关键的问题是,很多地方以“违建”的名义拆除的往往并不是严格意义上的违章建筑。比如,符合建房条件农民未经审批而建设的家庭唯一住房,因为地方政府实施的一些临时政策而产生的违法建筑等等,这些情况下,违章建筑的存在有其正当性,就不能轻易认定为违章建筑,遇到拆迁或者拆除,不但应当补偿,而且还应当按照法定标准足额补偿。
景德镇违建以租代征该如何给
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景德镇征地拆迁补偿标准
1、房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
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处理房产纠纷的五种途径包括:1)协商解决,双方基于尊重与理解寻求妥协方案。2)调解解决,借助第三方机构协助达成和解协议。3)仲裁解决,双方同意将争议提交仲裁机构做有约束力裁决。4)行政解决,由房地产管理部门调解或处理投诉。5)诉讼解决,通过法院司法程序解决纠纷。
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景德镇劳务合同样本
[律师回复] 根据你的问题解答如下,   甲方(用人单位)名称:_____________________________________   法定代表人(主要负责人)或者委托代理人:_______________   注册地址:______________________________________________   联系电话:______________________________________________   乙方(劳动者)姓名:_______________________________________   居民身份证号:_________________________________________   户口所在地:________省(市)_____区(县)_______乡镇_______村   现住址:___________________________联系电话:___________   根据劳动法、劳动合同法及有关规定,甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则签订本合同。    一、合同期限    第一条甲、乙双方选择以下第___种形式确定本合同期限:    (一)有固定期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。其中试用期自____年__月__日起至____年__月__日止。    (二)无固定期限:自____年__月__日起至依法解除、终止劳动合同时止。其中试用期自____年__月__日起至____年__月__日止。    (三)以完成一定工作(任务)为期限:自____年__月__日起至____________工作(任务)完成时终止。    二、工作内容和工作地点    第二条甲方招用乙方在__________(项目名称)工程中,从事______岗位(工种)工作。   乙方的工作地点为___________________________________。   经双方协商一致,可以变更工作岗位(工种)和工作地点。   乙方应认真履行岗位职责,遵守各项规章制度,服从管理,按时完成工作任务。   乙方违反劳动纪律,甲方可依据本单位依法制定的规章制度,给予相应处理。劳务合同范本简单版。    三、工作时间和休息休假    第三条甲方安排乙方执行以下第____种工时制度:    (一)执行标准工时制度。乙方每天工作时间不超过_____小时,每周工作不超过_____小时。每周休息日为__________。    (二)经当地劳动行政部门批准,执行以______为周期的综合计算工时工作制度。    (三)经当地劳动行政部门批准,执行不定时工作制度。   甲方保证乙方每周至少休息_____天。乙方依法享有法定节日假、产假、带薪年休假等假期。   甲方因施工建设需要,商得乙方同意后,可安排乙方加班。日延长工时、休息日加班无法安排补休、法定节假日加班的,甲方按劳动法 第四十四条规定支付加班工资。    四、劳动报酬   第四条甲方采用以下第____种形式向乙方支付工资:    (一)月工资____元,试用期间工资____元。甲方每月_____日前向乙方支付工资。    (二)日工资____元,试用期间工资____元。甲方向乙方支付工资的时间为每月___日。    (三)计件工资。计件单价约定为______。   甲方生产经营任务不足,乙方同意待岗的,甲方向乙方支付的生活费为______元。待岗期间乙方仍需履行除岗位工作外的其他义务。    五、社会保险    第五条甲乙双方按国家规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续,并承担相应的社会保险义务。乙方应缴的社会保险费由甲方代扣代缴。   乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家有关规定执行。   乙方因工负伤或患职业病的待遇按国家有关规定执行。   乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇,按国家有关生育保险政策规定执行。    六、劳动保护和劳动条件    第六条甲方应当在乙方上岗前进行安全生产培训,乙方从事国家规定的特殊工种,应当经过培训并取得相应的职业资格证书方可上岗。   甲方根据生产岗位的需要,按照国家劳动安全卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护设施,发放必要的劳动保护用品。其中建筑施工现场要符合建筑施工现场环境与卫生标准。对乙方从事接触职业病危害作业的,甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查,在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。   甲方依法建立安全生产制度。乙方严格遵守甲方依法制定的各项规章制度,不违章作业,防止劳动过程中的事故,减少职业危害。   乙方有权拒绝甲方的违章指挥,对甲方及其管理人员漠视乙方安全健康的行为,有权提出批评并向有关部门检举控告。    七、解除和终止    第七条本劳动合同的解除或终止,依劳动合同法规定执行。    八、劳动争议处理    第八条甲乙双方发生劳动争议,可以协商解决,也可以依照劳动争议调解仲裁法的规定通过申请调解、仲裁和提讼解决。    九、其他    第九条甲乙双方约定的其他事项    第十条本劳动合同一式_____份,甲乙双方各执_____份。   本劳动合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。   甲方(公章):____________乙方(签字或盖章):____________   签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日
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