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养殖场以租代征可以如何给

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最新修订 | 2024-02-21
养殖场遇到拆迁,补偿涉及到几个部分:第一,土地的补偿,土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿,如果是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有;
第二,养殖场建筑物、附属物的补偿,根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额;
第三,停产停业损失的补偿,有合法的养殖手续和营业执照,根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿;
第四,设备折旧及搬迁的补偿,养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿,养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。
第五,禽畜出清补偿,这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。为了改善城乡环境,2016年开始国家出台禁养区相关政策,在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽,同时要求已建成的养殖场依法关闭。禁养区政策实施后,很多养殖场面临拆迁,合法有证的养殖场都应当有偿拆迁,对于一些手续不全的养殖场也要根据具体情况分析,违法建设的养殖场严格意义上是不予补偿的。在养殖场面临拆迁时最好能及时咨询专业拆迁律师
养殖场以租代征可以如何给
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租来的养殖场,禁养搬迁奖励该给谁?
一般是奖励被拆迁人的,因为被拆迁人是拆迁目标的所有人。但是租赁养殖场的承租人是可以获得拆迁费用和停产停业的损失的。按照规定,补偿包括被征收房屋的价值的补偿,还有因为房屋搬迁造成的临时安置的费用,这些都是需要补偿的。
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征地拆迁
网上怎么算才是开设赌场罪
[律师回复] 解析:
网络空间中的开设赌场罪之立案准则如下:
(一)有组织地操纵了3名或以上人士参与赌博活动,且在此过程中获取的抽头渔利累积达到了5000元人民币以上者;
(二)有组织地操纵了3名或以上人士参与赌博活动,赌资总额达到了5万元人民币以上者;
(三)有组织地操纵了3名或以上人士参与赌博活动,累计参赌人数高达20人以上者;
(四)有组织地组织了超过10位中华人民共和国境内公民前往境外参与赌博活动,并在其中收取回扣和介绍费用者。以下情况均被视为“开设赌场”行为,应当予以立案侦查:
(1)建立赌博网站并接受投注者;
(2)建立赌博网站并提供给他人用于组织赌博者;
(3)为赌博网站担任代理人并接受投注者;
(4)参与赌博网站利润分成者。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:
(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
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盗窃罪是在封闭场所还是开放场所
[律师回复] 解析:
在犯罪学范畴中,盗窃罪被定义为通过非法手段获取他人财产的行为,这种行为通常涉及到的是数额较大或多次进行的盗窃行为,以及进入私人住宅或公共场所进行的盗窃行为,甚至包括携带武器进行的盗窃和扒窃等。在这些情况下,“户”这个概念被用来描述家庭及其成员居住的地方,它是一个相对独立于外部世界的空间,具有供人们日常生活的封闭性特点。
然而,需要注意的是,入户盗窃并不是法定刑升格的唯一考虑因素,而是作为盗窃行为的一种形式存在。
根据我国现行的刑法规定,无论盗窃金额大小,只要符合入户盗窃的条件,都将被视为盗窃罪,并依据相应的法律法规进行定罪量刑。如果入户盗窃或携带武器盗窃的数额达到了相关法律规定的“数额巨大”或“数额特别巨大”的50%以上,则可以分别被认定为“其他严重情节”或“其他特别严重情节”,并据此进行定罪处罚。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法《最高人民法院最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院备案。
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养殖场违建拆除给补偿吗?
养殖场违建拆除不会给补偿,现行法明确规定了对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。由于补偿金需要在被拆迁方搬迁之前支付,故此被拆迁方在实施拆迁行为之前,就需要确定即将被拆迁的养殖场是否属于违章建筑。
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征地拆迁
开设赌场罪盈利不到两千怎么判
[律师回复] 解析:
具体情况需根据案情来决定。如果涉及到开设赌场罪,且非法所得达到了2000元,那么将面临3年以下的有期徒刑、拘役或管制,并附加相应的罚金惩罚。关于开设赌场罪的量刑标准,其严重程度有所不同,通常为5年以下的有期徒刑、拘役或管制,并附以罚金;若情节更为恶劣则可上升至5年至10年之间的有期徒刑,同样需要附以罚金。
然而,在满足特定条件下,仍有可能获得缓刑的机会,这就要求罪犯必须严格遵守缓刑的相关规定和条件。对于那些被判处拘役或3年以下有期徒刑的犯罪分子,只要符合一系列法定条件,便有资格申请缓刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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养殖场拆迁不给补偿怎么办?
养殖场拆迁不给补偿,首先需要判断自己是否有获得补偿金的资格,若是可以获得补偿、但是拆迁方没有支付补偿金,那么可以选择向法院起诉。如果依旧不知道养殖场拆迁不给补偿怎么办,可以继续查阅此文。
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征地拆迁
开设赌场罪多久会判
[律师回复] 解析:
根据中华人民共和国刑事诉讼法所规定,人民法院在受理公诉案件之后应于两个月内予以审判并宣告判决结果,最晚期限不应超过三个月。但对于可能被判处死刑的案件或涉及附带民事诉讼的案件,以及存在本法第一百五十八条规定的特殊情况之一时,需经过上级人民法院的批准,方可将审判期限延长三个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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养殖场被以违建名义给拆了,你该怎么办?
建筑没有证件也不等于就是违建,需要综合养殖场建成的时间,当初的政策,经营的证件、地方授予的荣誉和纳税的凭据等综合考量。如果被认定为违建,咱们也是可以陈述、申辩的,在收到拆除决定后,咱们还可以复议、起诉维权的。
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耕地可以建养殖场吗
在所在乡(镇)的土地利用总体规划将拟占用的耕地列为畜禽养殖场用地的范围,有关养殖户就可以直接在其上建立养殖场,无须获得建设用地的审批(但兴建永久性建筑物、构筑物除外)。但是具体养殖场的设立还需要符合《畜牧法》和《动物防疫法》的有关规定。
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