租来的养殖场，禁养搬迁奖励该给谁？

[律师回复] 全国各地对禁养区内养殖场拆迁工作的进度是不一样的，具体的补偿标准也是不一样的。一般是由县级人民政府出台禁养区内规模养殖场拆迁工作方案，并明确补贴资金来源、拆迁主体、补偿标准和时间节点等具体事项。有的地区在2016年前就已经完成了禁养区的养殖场拆迁工作。我们可以根据其他地区的政策作一个大致的参考。（注：以下禁养区内的养殖场拆迁补贴标准仅作为参考，具体的标准以当地畜牧部门发布为准。）
例如，宁波奉化地区，对按时关闭、拆迁养殖场主，给予存栏畜禽和养殖场两方面的补贴和奖励，同时给予相关从业人员每人4000元的再就业培训补助。但逾期的一律不予补助和奖励。
存栏畜禽补助标准：（以生猪为例）有良种等级证书的公猪2000元∕头、怀孕母猪1200元∕头、空怀母猪1000元∕头，无良种等级证书的公猪、母猪500元/头，仔猪100元∕头，肉猪150元∕头。
养殖场补偿标准：油毡棚基准价70元∕㎡，钢棚结构基准价170元∕㎡，砖瓦结构基准价200元∕㎡，砖混结构基准价300∕㎡，养殖栏舍（水泥地）基准价25元∕㎡，饲料机械及养殖设备按折旧后计算残值的50%给予补助。沼气池每50立方补助10000元。

[律师回复] 　　什么是搬家补助费什么是提前搬家奖励费　　搬家补助费是指被拆除房屋使用人因拆迁而搬出的，拆迁人应向使用人支付一定的搬家补助费。　　提前搬家奖励费是指被拆除房屋使用人在规定的搬家期限届满前搬迁的，拆迁人可以对这部分使用人支付一定的提前搬家奖励费。　　北京市目前规定为，拆迁搬家补助费根据原正式房屋的间数计算，城区按每间300元补助，近郊区按每间100元补助。由拆迁人出车搬家的，不予补助。　　此外，提前搬家奖励费按照提前的日期计算，城区、近郊区的每户付给500元至5000元；远郊区县的每户付给200元至2000元。

[律师回复] 　　什么是搬家补助费什么是提前搬家奖励费　　搬家补助费是指被拆除房屋使用人因拆迁而搬出的，拆迁人应向使用人支付一定的搬家补助费。　　提前搬家奖励费是指被拆除房屋使用人在规定的搬家期限届满前搬迁的，拆迁人可以对这部分使用人支付一定的提前搬家奖励费。　　北京市目前规定为，拆迁搬家补助费根据原正式房屋的间数计算，城区按每间300元补助，近郊区按每间100元补助。由拆迁人出车搬家的，不予补助。　　此外，提前搬家奖励费按照提前的日期计算，城区、近郊区的每户付给500元至5000元；远郊区县的每户付给200元至2000元。

[律师回复] 全国各地对禁养区内养殖场拆迁工作的进度是不一样的，具体的补偿标准也是不一样的。一般是由县级人民政府出台禁养区内规模养殖场拆迁工作方案，并明确补贴资金来源、拆迁主体、补偿标准和时间节点等具体事项。有的地区在2016年前就已经完成了禁养区的养殖场拆迁工作。我们可以根据其他地区的政策作一个大致的参考

[律师回复] 全国各地对禁养区内养殖场拆迁工作的进度是不一样的，具体的补偿标准也是不一样的。一般是由县级人民政府出台禁养区内规模养殖场拆迁工作方案，并明确补贴资金来源、拆迁主体、补偿标准和时间节点等具体事项。有的地区在2016年前就已经完成了禁养区的养殖场拆迁工作。我们可以根据其他地区的政策作一个大致的参考。（注：以下禁养区内的养殖场拆迁补贴标准仅作为参考，具体的标准以当地畜牧部门发布为准。）
例如，宁波奉化地区，对按时关闭、拆迁养殖场主，给予存栏畜禽和养殖场两方面的补贴和奖励，同时给予相关从业人员每人4000元的再就业培训补助。但逾期的一律不予补助和奖励。
存栏畜禽补助标准：（以生猪为例）有良种等级证书的公猪2000元∕头、怀孕母猪1200元∕头、空怀母猪1000元∕头，无良种等级证书的公猪、母猪500元/头，仔猪100元∕头，肉猪150元∕头。
养殖场补偿标准：油毡棚基准价70元∕㎡，钢棚结构基准价170元∕㎡，砖瓦结构基准价200元∕㎡，砖混结构基准价300∕㎡，养殖栏舍（水泥地）基准价25元∕㎡，饲料机械及养殖设备按折旧后计算残值的50%给予补助。沼气池每50立方补助10000元。

[律师回复] 关于乐山禁养区养殖场搬迁补偿这个问题，征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

[律师回复] 一般来说，养殖场的规模越大，得到的国家补贴就越多。
例如养猪的话，如果养殖规模在500~999之间，补贴二十万。养殖规模在1000~1999之间，补贴四十万。养殖规模在2000~2999之间，补贴六十万。养殖规模在三千只以上补贴八十万。
养牛的补贴更多。奶牛养殖到300-499之间，补贴八十万。500以上1000以下补贴一百三十万。如果养殖一千只以上那补贴就是一百七十万。

[律师回复] 拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。

[律师回复] （一）房屋拆迁补偿计算标准
（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
（二）房屋拆迁安置费计算标准
（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
备注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
（三）农村房屋拆迁补偿标准
（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;
（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

[律师回复] 奖励能要的。依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励，所以拆迁奖励是可以要的。征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 　　什么是搬家补助费什么是提前搬家奖励费　　搬家补助费是指被拆除房屋使用人因拆迁而搬出的，拆迁人应向使用人支付一定的搬家补助费。　　提前搬家奖励费是指被拆除房屋使用人在规定的搬家期限届满前搬迁的，拆迁人可以对这部分使用人支付一定的提前搬家奖励费。　　北京市目前规定为，拆迁搬家补助费根据原正式房屋的间数计算，城区按每间300元补助，近郊区按每间100元补助。由拆迁人出车搬家的，不予补助。　　此外，提前搬家奖励费按照提前的日期计算，城区、近郊区的每户付给500元至5000元；远郊区县的每户付给200元至2000元。

[律师回复] 养殖场遇到拆迁，补偿涉及到几个部分：第
一，土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有；第
二，养殖场建筑物、附属物的补偿，根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额；第
三，停产停业损失的补偿，有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿；第
四，设备折旧及搬迁的补偿，养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿，养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。第
五，禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。为了改善城乡环境，2016年开始国家出台禁养区相关政策，在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽，同时要求已建成的养殖场依法关闭。禁养区政策实施后，很多养殖场面临拆迁，合法有证的养殖场都应当有偿拆迁，对于一些手续不全的养殖场也要根据具体情况分析，违法建设的养殖场严格意义上是不予补偿的。在养殖场面临拆迁时最好能及时咨询专业拆迁律师。

[律师回复] 这得看你们当地的政策

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 养殖场遇到拆迁，补偿涉及到几个部分：
第
一，土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有；
第
二，养殖场建筑物、附属物的补偿，根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额；
第
三，停产停业损失的补偿，有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿；
第
四，设备折旧及搬迁的补偿，养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿，养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。
第
五，禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。为了改善城乡环境，2016年开始国家出台禁养区相关政策，在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽，同时要求已建成的养殖场依法关闭。禁养区政策实施后，很多养殖场面临拆迁，合法有证的养殖场都应当有偿拆迁，对于一些手续不全的养殖场也要根据具体情况分析，违法建设的养殖场严格意义上是不予补偿的。在养殖场面临拆迁时最好能及时咨询专业拆迁律师。

[律师回复] 货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：[1]
市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。[2]
产权置换
产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
产权置换分为两种形式：
异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。
附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。[2]
结合型补偿
顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。以上就是关于湖南省禁养区养殖场搬迁补偿方面的内容希望可以帮到你

[律师回复] 可以帮你解决

[律师回复] 您好，2018年二胎奖励政策为：　　具有生育证生育二胎，因头胎没有报销，2018二胎的产假是98天，包含所有的节假日，不能扣除；　　生育津贴即产假工资的计发基数：为职工所在用人单位上年度职工月平均缴费工资。　　对于符合政策的二孩，享受的生育保险所有待遇和一孩是一致的。即可领取98天的基础产假工资和生育医疗费，难产则再增加30天，生育多胞胎的则每多生育1个婴儿增加15天，怀孕未满16周流产的增加15天，怀孕满16周流产的增加42天，引产按照流产怀孕周数享受相应的休假天数。

[律师回复] 晚搬迁没有奖励。只有在政府规定时间内，完成搬迁、拆迁的，积极配合政府拆迁工作的住户，才会享有领取政府奖励的权利。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 打击犯罪，举报违法，是公民的义务。有奖励，具体与警方联系

[律师回复] 您好！土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。