购买期房后，贷款已经批了，而且已经放款

1、第一、开发商的五证是否齐全，这是开发商与银行合作的必要条件。
2、第二、开发商在办理贷款的工作上一般是集中时间安排处理的。可能是还没有开始这项工作。
3、第三、开发商合作银行是否没有最后确定下来，需要时间来确定。建议去问下开发商的五证及相关手续是否齐全，开发商的资金实力、信誉度等等。如果没有问题的话会给你增加信心，办理贷款只是时间的问题。