房产抵押贷款，因为做生意亏本还不上，银行准备拍卖，拍卖不够剩下的余款怎么办

[律师回复] 存在拍卖的可能。根据最高人民2015年5月5日发布的《关于人民办理执行异议和复议若干问题的规定》：唯一住房可以被执行。根据异议复议规定第二十条的规定：符合以下三种情形，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活所必须的房屋为由提出异议的，人民不予支持。 （ 1）被执行人有扶养义务的人名下有其他能维持生活所必须的居住住房的。比如被执行人为老人，儿女名下有房产，可以保障老人的居住。 （ 2）被执行人逃避债务转移其名下其他房产的。 （ 3）申请执行人按照当地廉租房保障面积标准为被执行人及其所扶养的家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

[律师回复] 你好，可以咨询拍卖机构

[律师回复] 1、被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结； 　　 2、如果基层执行，可以半年后申请提级执行； 　　 3、法律依据： 　　1）《最高人民法院关于人民办理执行案件若干期限的规定》 第一条　被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。 　　有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长或副院长批准。 　　申请延长执行期限的，应当在期限届满前5日内提出。 　　2） 《民事诉讼法》(修正) 第二百二十六条　【向上级申请执行】人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民申请执行。上一级人民经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民执行。

[律师回复] 你好，请问房产查封了吗？可以申请法院拍卖。

[律师回复] 你好，我是张律师，剩余的钱是你的可以拿回来，目前在法院吧