律图审稿专业委员会3轮严审

婚前房贷算不算夫妻共有财产

2.6k浏览 帮助25人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-28
婚前买房登记在一方名下的,属于个人财产,不属于夫妻共同财产
一、条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
二、根据规定,一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化,故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值,应考虑配偶一方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上,未还债务也应由其继续承担,这样处理不仅易于操作,也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同,银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的,其属于法律意义上的合同相对人,故离婚后应由其继续承担还款义务。对于婚后参与还贷的一方来说,婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时根据规定的照顾子女和女方权益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚前房贷算不算夫妻共有财产
本文529字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125328人选择咨询律师
6131位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前房贷算不算夫妻共有财产
一键咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    168****2517用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    177****5716用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    158****1384用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    161****5512用户2分钟前提交了咨询
    145****6815用户4分钟前提交了咨询
    154****1732用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    138****8260用户3分钟前提交了咨询
    172****0411用户2分钟前提交了咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    145****1860用户2分钟前提交了咨询
    131****1278用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    133****0212用户3分钟前提交了咨询
    178****7075用户1分钟前提交了咨询
    172****1731用户3分钟前提交了咨询
    174****2674用户4分钟前提交了咨询
    143****2875用户3分钟前提交了咨询
    148****6768用户3分钟前提交了咨询
    138****6524用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    170****7834用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    178****5335用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    148****0016用户2分钟前提交了咨询
    175****1638用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    132****2877用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    145****8586用户2分钟前提交了咨询
    173****4285用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    166****2736用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    148****8836用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    141****4575用户2分钟前提交了咨询
    153****8525用户3分钟前提交了咨询
    152****8056用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    140****1606用户4分钟前提交了咨询
    167****4882用户1分钟前提交了咨询
    152****2560用户1分钟前提交了咨询
    140****6737用户4分钟前提交了咨询
    156****5808用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    130****3817用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    173****3461用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    160****0141用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    164****2850用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    172****8303用户4分钟前提交了咨询
    151****6450用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    144****0248用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    166****7588用户3分钟前提交了咨询
    148****2128用户2分钟前提交了咨询
    158****7611用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    136****2483用户4分钟前提交了咨询
    165****0134用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    155****1315用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    178****6331用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    150****3184用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    141****6802用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁178****8100用户3分钟前已获取解答
苏州152****4531用户2分钟前已获取解答
镇江152****4239用户3分钟前已获取解答
夫妻婚前财产算夫妻共有财产吗
从《婚姻法》第十八条中的规定可以知道,一方在结婚之前就已经取得的财产,属于夫妻一方的财产,而不能认定为夫妻共同财产,除非夫妻对这部分婚前财产有特殊约定,否则原则上不能按照夫妻共同财产对待处理。自然日后若是夫妻离婚,这部分财产也不能要求进行分割。
10w+浏览
婚姻家庭
财产被他人恶意侵害
[律师回复] 首先,别人恶意损坏你的财物是违法行为,你有权要求相应的赔偿,并可以寻求法律途径来维护自己的合法权益。
一、要求赔偿
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。因此,你可以要求对方按照你财物的实际损失进行赔偿。法规
二、协商与调解
在要求赔偿的过程中,你可以与对方进行协商,尝试达成一致的赔偿意见。如果协商不成,你可以寻求人民调解或行政调解,通过第三方的介入来协助双方达成赔偿协议。
三、法律途径
报警处理:如果对方的行为构成故意损毁公私财物,你可以报警处理。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条,公安机关可以对其处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。法规
提起民事诉讼:如果协商和调解均未能解决问题,你可以直接向人民法院提起诉讼,要求对方赔偿你的财产损失。法院将根据相关法律规定和证据来判决赔偿金额及支付方式。
追究刑事责任:如果对方的行为构成犯罪,即故意毁坏公私财物数额较大或者有其他严重情节,你可以向公安机关报案,追究其刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条,犯罪者可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的处罚;情节特别严重的,可能处三年以上七年以下有期徒刑。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
婚前贷款买房婚后还贷算夫妻共同财产吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着婚前贷款买房婚后还贷算夫妻共同财产吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
婚前买车婚后还车贷算不算夫妻共同财产
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前买车婚后还车贷算不算夫妻共同财产的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
贷款算不算夫妻共同债务
个人借的贷款需要根据具体情况来判断是否属于夫妻共同债务,如果没有用于家庭支出,那么就属于个人的,如果用于家庭支出,属于夫妻共同债务。当然,若是贷款本身就是夫妻“共签”的,这种情况下及时没有用于家庭生活,也可以认定为夫妻共同债务。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
7328 位律师在线,高效解决问题
车贷算不算夫妻共同债务
一般夫妻在结婚之后购买汽车,此时不管该汽车主要是用于一方还是双方生活实用,在夫妻双方不存在婚前或者婚后财产约定的情况下,该汽车通常会被认定为夫妻共同所有,而因为购买汽车欠下的车贷,自然而然也是被认定为夫妻共同债务,那么就应该由双方共同承担。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    150****6442
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    132****1883
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    159****3028
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应