将房产无偿赠予给子女需要哪些证明材料

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 我国《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产； (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产。　　《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。　　根据该条规定，您婚后父母赠送给您的房屋，您和丈夫可以通过约定方式，明确属于您个人所有。或者由您的父母明确表示，赠予您个人，而且最好有书面的赠与合同，并作公证。

[律师回复] 你好，不动产的权属以登记的为准，经过公证处公证并办理了不动产权证，房产已归子女所有；签订的协议内部有效，不能对抗第三人。

[律师回复] 1、单身证明应该是派出所开具。 2、赠与需要做赠与公证书,赠与方与受赠方要求同时到场面签。北京任意一家公证处均能完成。 3、产权转移登记时,受赠方及赠与方分别承担房屋价值1.5的契税。

[律师回复] 1、遗赠人和受赠人的身份证明包括身份证和户口本，这两样东西对公民来说非常重要，特别是身份证，无论到哪里办理什么事情，都是最基本的需要出具的资料，证明个人的身份信息，如果是已经出境的，还要提供护照、通行证的复印件来证明;如果受赠人是单位的，应提供该单位的资格证明、法定代表人证明书及其身份证复印件; 　　 2、遗赠中需要继承的财产的财产清单及相关的产权证明，遗赠继赠与的财产只能是属于个人所有的财产，需要证明该财产均是属于个人所有的，且无其他的产权纠纷。 　　 3、遗赠协议书，这是遗赠公证最根本的，要保证遗赠协议书是真实合法有效的，公证处会对提供的遗赠协议书进行审查，不符合要求的，不能进行公证。 　　 4、其他需要提供的材料，可能还需要公证申请书等基本的材料。

[律师回复] 你好，可以赠予一方的