离婚协议签字后什么情况下生效

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 1、非国内登记结婚的，按规定，与外国人结婚，并且没有在国内办理结婚登记的，国内的民政部门不会给办理离婚登记； 2、同居关系（事实婚姻），从1994年2月1日《婚姻登记管理条例》规定，如果尚未到结婚年龄的公民以夫妻名义同居，或符合结婚条件的人未经登记以夫妻名义同居的，其婚姻关系无效； 3、一方不同意离婚的，夫妻双方协议离婚的，必须双方对离婚达成一致，否则，一方不同意离婚的，将直接影响登记离婚。 4、对孩子抚养、财产分割未能协商一致的； 5、一方或者双方当事人为限制民事行为能力或者无民事行为能力的，即夫妻一方患有精神疾病，在法律上被判定为无民事行为能力。在不能确定当事人是否是自愿离婚的情况下，民政局是不可以受理离婚申请的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 合同、协议生效的条件要根据《民法总则》第143条对“民事法律行为”所规定的条件来看，主要应具有以下条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力 2、意思表示真实 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。上述三个条件是民事法律行为能够合法的一般准则，当然也应适用于当事人签订合同这种民事行为。所以，合同生效的条件也应当具备上述三个条件，结合到《合同法》第10条等规定来看，有些合同的生效或有效还要求合同必须具备某一特定的形式。 合同或协议具备了以上三个条件，并根据合同或协议的要求签字或签字加按手印，合同或协议是有效的。 合同效力，指已经成立的合同在当事人之间产生的法律拘束力，即法律效力。合同如果生效，则会在合同当事人之间产生法律约束力。我国《合同法》第8条规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。而且依法成立的合同，受法律保护。如果一方当事人不履行合同义务，另一方当事人可依照本条规定及合同的具体要求对方履行或承担违约责任。 《中华人民共和国合同法》第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 《中华人民共和国合同法》第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力 (二)意思表示真实 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 如果婚前个人全款买房，婚后想做房屋抵押贷款，夫妻双方必须到场签字。房产虽为个人单独所有，但是债务产生于婚内，有可能属于夫妻双方共同债务。因此，银行是有可能要求夫妻双方共同签字，一方为借款人，配偶为债务共同承担人。 婚前房产抵押如何办理 1、贷款申请 2、准备贷款材料 3、看房评估 4、报批贷款 5、借款合同公证 6、抵押登记手续 7、开户、放款 由于是婚前房产，需要注意到公证处进行公证时候，要有夫妻两个人签字。然后双方持借款合同和公证书到房管部门办理抵押手续。 办理抵押手续需要借款人提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等，另外，还需提供借款人、出借人双方对抵押房屋的价格约定或房屋价值评估书等材料。 《中华人民共和国婚姻法》第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产 (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用 (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 (四)一方专用的生活用品 (五)其他应当归一方的财产。

[律师回复] 您好，针对您的没有公证的签字协议有效吗？问题解答如下, 依据我国合同法的规定，协议并不是非要公证才具有法律效力的，协议只要符合生效要件的，不公证也是有效的。 《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益 (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 (三)以合法形式掩盖非法目的 (四)损害社会公共利益 (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十三条合同中的下列免责条款无效： (一)造成对方人身伤害的 (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

[律师回复] 精神病人的监护人有顺序。法律对于近亲属、朋友担任监护人，设有一定顺序。对于未成年人，其祖父母、外祖父母为 第一顺序，兄姐为 第二顺序，关系密切的其他亲属、朋友为 第三顺序。对于精神病人，其配偶为第一顺序，父母为第二顺序，成年子女为第三顺序，其他近亲属为 第四顺序，关系密切 的其他亲属、朋友为 第五顺序。 根据《民法通则》十七条的规定：无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，按照以下原则确定监护人： 1、配偶。 2、父母。 3、成年子女。 4、其他近亲属。 5、关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经精神病人的所在单位或者住所地的居委会、村委会同意的。 6、没有以上监护人的，应由精神病人的所在单位或住所地的居委会、村委会或民政部门担任监护人。