买卖商品房纠纷属于民事纠纷吗(买卖纠纷属于民事纠纷)

[律师回复] 在我国现行的法律制度之中，对于卖方因违反定金合同而未履行其义务的情况下，依照定金法则规定，需要向买方进行双倍的定金返还。之所以有这样的规定，是因为定金罚则在其中起到了决定性的作用。当然了，定金的数额是可以由双方当事人自主协商确定的，但是要注意的是，不能超过主合同标的额度的百分之二十。如果超过了这个比例，那么超出部分将无法发挥定金应有的效力。举例来说明，假设双方商定的定金为10万元人民币，而主合同的标的总价值为50万元人民币，在此情况下，这笔10万元的定金仍被视为有效。然而如果卖方未能按照约定履行义务，他就必须向买方支付20万元作为赔偿。然而，具体的赔偿金额还需要考虑到整个合同的详细条文以及实际发生的相关事宜，然后再进行综合评估和判断。

[律师回复] 经济纠纷起诉后可以撤诉。撤诉是原告在法院立案受理后，宣告判决之前，以书面或口头形式向人民法院提出撤回其起诉的要求。当事人撤诉，一般有两种情况：一是原告主动提出撤诉；二是法院按撤诉处理。在诉讼过程中，原告申请撤诉并经法院裁定准许的，案件会终结审理。但需注意，撤诉后，若没有新的事实和理由，原告在一定期限内不得再次起诉该案件。所以，经济纠纷起诉后是可以撤诉的，但要遵循相关法律程序和规定。

[律师回复] 一般情况下，一栋楼一个证想要分割卖是可行的，但需满足一定条件。需依据相关法律法规，如《不动产登记暂行条例》等。通常需该栋楼的全体共有人协商一致，并向不动产登记机构提出分割登记申请。登记机构会对申请进行审核，若符合规定，会将该不动产予以分割并分别颁发不动产权证书。但如果该楼存在抵押等他项权利限制，或涉及规划、建设等方面的违法情况，可能会影响分割出售的办理。总之，要视具体情况而定，建议咨询专业的不动产登记部门或律师，以确保分割出售的合法性和可行性。

[律师回复] 如果不想卖了，可能构成违约。先与中介和买家协商，看能否解除协议并退还定金。若协商不成，可能需承担违约责任，按协议约定赔偿。具体可咨询当地专业律师。

[律师回复] 这可能存在认定错误，可要求公安机关出具不立案决定书，然后向上级公安机关申请复议，或向检察院申请立案监督。若确实是民事纠纷，可向法院起诉。

[律师回复] 通常情况下，超市对所售商品有管理责任，若因超市疏忽导致商品过期，一般需承担损失。但如果有其他原因，需具体分析，可通过协商或诉讼解决。

[律师回复] 如果明确是赠予你个人且登记为单独所有，买卖所得房款应属你个人所有。但需保留好相关证据，如赠予书等，以避免日后可能出现的纠纷。

[律师回复] 这要看购买时的约定。若明确约定是原装电池，卖家未配，可先协商退款，协商不成可向消协投诉或通过法律途径解决。

[律师回复] 您好，建议您查看保险相关合同

[律师回复] 你好，如果已经申请了财产保全法院也受理了，没有那么长时间啊

[律师回复] 可以委托律师起诉到法院处理，如需帮助可以随时联系我们

[律师回复] 先与卖家协商，保留相关证据，如聊天记录、交易记录等。若协商不成，可向微商平台投诉，或考虑通过法律途径解决，如向法院起诉。

[律师回复] 离婚时共同债务一般是双方共同签字或用于共同生活等的债务。财产分割先协商，协商不成由法院根据具体情况判决，会考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素。

[律师回复] 你好 先简单说一下基本情况    立案了吗  先沟通

[律师回复] 退婚，没有领取结婚证前提下，需要退还大额彩礼，但是退的比例，需要结合实际情况综合分析

[律师回复] 刑事附带民事诽谤案起诉书要写明原被告信息、诉讼请求、事实与理由等。可找专业律师代书或参考模板，重点写明诽谤行为及造成的损害后果等，务必真实准确。

[律师回复] 新民法典下离婚房产分割视具体情况而定。首先看房产是否为夫妻共同财产，其次考虑出资情况等因素。一般协商解决，协商不成由法院判决，会综合各种因素公平分割。

[律师回复] 这情况比较复杂。首先得看房子的具体归属情况和相关证据。建议收集对你们有利的证据，找专业律师详细咨询，看能否通过法律途径维护权益。其他的得具体分析后再定。

[律师回复] 可提供宅基地证、建房审批文件等证明。若没有，可找村委会或相关部门出具证明，还可找证人证言等辅助证据。若有争议，可通过法律途径解决。

[律师回复] 好呀，你先把民事纠纷的具体情况跟我说一说，这样我才能更好地给你分析并提供解决方案呀。