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如何进行更正登记

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最新修订 | 2024-02-28
根据相关法律规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。更正登记的目的是为了保护事实上的权利人的物权,实践中不动产登记簿记载的权利因各种原因可能并不真实,要许可真正的权利人或者利害关系人依据真正的权利状态对不动产登记簿记载的内容进行更正,消除登记权利与真正权利不一致的状态。更正登记有两种方式,一是经权利人(包括登记上的权利人和事实上的权利人)以及利害关系人申请的登记,另一种是登记机关自己发现错误后作出的更正登记。
民法典》第二百二十条,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
如何进行更正登记
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[律师回复] 这种情况对您朋友比较不利,但并非毫无应对办法。

虽然口头承诺在一定程度上具有法律效力,但在举证方面存在较大困难。

然而,公司未按照最初的口头约定行事,擅自更改直播安排,存在一定过错。

关于公司不发八月份工资,这是不合理的,您朋友可以通过以下方式应对:

1.?收集证据:尽量收集能够证明公司最初口头承诺的证据,比如与公司相关人员的聊天记录、通话录音等。
2.?准备材料:整理所有与工作相关的文件、记录,包括合同、工作安排通知、直播记录等。
3.?反驳对方诉求:对于公司要求支付住宿费和直播设备费,如果合同中没有明确约定或者没有合理的依据,您朋友可以拒绝。

在面对公司的起诉威胁时,建议您朋友咨询专业律师,以便更好地维护自己的合法权益。
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