天津市的特种设备的使用单位是怎样确定的

特种设备使用单位按照下列规定确定:
（一）自行管理的，所有权人为使用单位；
（二）委托物业服务企业或者其他管理人管理的，受委托方为使用单位；
（三）出租配有特种设备的场所的，可以约定使用单位，未作约定的，出租方为使用单位。
特种设备使用单位在特种设备投入使用前，应当依法向特种设备安全监督管理部门提交相关资料，办理使用登记，取得使用登记证书。

风险提示：特种设备属于特种设备所有权人共有且未委托他人管理特种设备的，共有人应当协商确定实际负责人承担具体管理工作。未确定使用单位或者实际负责人的，特种设备不得投入使用。