企业高层决定延长新员工的试用期有哪些风险

[律师回复] 延长试用期的风险：违反《劳动合同法》第十九条只能约定一次试用期的规定，接受劳动行政部门批评并改正；已经履行的，以试用期满月工资为标准，按超过试用期期间向劳动者支付赔偿金。 企业高层对公司的管理应当符合劳动法及劳动合同法等相关规定，避免法律风险的发生。

[律师回复] 风险提示：非全日制用工不得约定试用期，全日制用工试用期只能约定一次，在试用期中，用人单位解除劳动合同需要符合下列条件之一： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位的规章制度的; (三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的; (四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的; (五)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，致使劳动合同无效的; (六)被依法追究刑事责任的； (七)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的; (八)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的。 用人单位在试用期解除劳动合同的，应当向劳动者说明理由。

[律师回复] 你好，如果房屋在质保期内，可以找开发商。进行维修

[律师回复] 1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功效上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。 2、各楼盘因为自身的情况分别，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在无地下设备用房、无底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。

[律师回复] 对于还在质保期内的房屋，当窗户被大风刮掉时，应由房产商来承担相应的责任；对于已过质保期的房屋，在遇到这种情况时，则由业主或房屋使用人来承担相应的维修责任。 【法律依据】 根据《民法典》第1252条规定：建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。