固定总价合同工程量减少了怎么办

[律师回复] 那要看是在合同范围内的工程量的增加还是合同范围外的工程量的增加,如果是范围内的增加价款不变,如果是范围外的增加可以要求相应增加合同价款的

[律师回复] 固定总结合同执行过程中，只要实施范围没有超过投标范围的约定，承包商的价格不会在调整。招标清单中量的错误及执行过程中材料价格的浮动风险均由承建单位承担。 固定总价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同总价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中，承包商承担了全部的工作量和价格的风险。 对承包商而言，固定总价合同一经签订，承包商 首先要承担的是价格风险。这里投标时的询价失误、合同履行过程中的价格上涨风险均由自己承担，业主不会给予补偿。 其次，承包商还要承担工程量风险。在固定总价合同中，业主往往只提供施工图纸和说明，承包商在报价时要自己计算工程量，再根据申报的综合单价，得出合同总价。即便业主提供工程量清单，也仅仅是承包商投标报价的参考，业主往往声明不对工程量的计算错误负责。这样，承包商还要承担工程量漏算、错算的风险。 招标实践中，外资和港台业主给予的投标时间往往比较短，承包商来不及根据施工图精确计算工程量，只能凭经验结合图纸作估算，漏算、错算几乎难以避免，只不过漏算、错算的数额有大有小罢了。 对于业主而言，通过招标、议标选择的承包商，其中标价的利润空间已经大大压缩，业主高价获取工程的的风险几乎不存在。但是，材料市场不会永远只涨不跌，因此签订固定总价合同对业主同样具有一定的风险，只是基于业主在工程合同中的优势地位，往往可以逼迫承包商减少合同价款，因此，固定总价合同中业主的价格风险相比承包商要小得多。

[律师回复] 合同既然是固定总价合同，那么原则上认为双方都认可了这个总价，不管固定总价合同工程量减少与否你必须付给它这么多钱，如果合同没具体修改的条款的话，但是你们可以通过由于实际的状况和预算时候的出入过大，可以追加赔偿，赔偿一方面的损失给你们，就是你说工程量清单里面很多内容与他们实际完成的工程量不符合！这个是关键，就是他们没按要求施工，你东西都没做我总不能给你钱吧，不管合同是啥样的这个都是不可否定的。最后还有个比较无赖的方式，就是不结账，你们可以扣押一笔工程款的，你们可以扣押合同范围内最大的工程款，然后不需要给它，然后结算的时候你们可以不去结算，你们可以一直拖，拖个几年都没问题，就是在结算的时候一直挑问题，各几天挑一个问题出来，来来去去就是10来天，然后继续，两三次弄过审核单位就知道了，就知道如何做了，只要你不敲章，他永远没办法。这个就是法律上的漏洞，你不是不结算，你是发现审核单位的结算稿错误，审核单位是认为施工单位提供的资料错误。永远的在那里扯嘴皮。但是如果你敲了章，那只能走法律途径了

[律师回复] （ 1）如果合同明确约定，无论工程量增加或减少，非经双方协商，工程结算价款不变，那么只要该约定没有违反法律、行政法规的规定（譬如，双方故意约定，造成国有资产流失），应该按照有效约定处理； （ 2）最高院《司法解释》仅规定因设计变更导致工程量和质量标准发生变化的，只要承包人有证据证明发包人同意施工的，可以结算工程款； （ 3）如果合同没有约定，根据法律的公平、公正的基本原则，实际施工工程量减少的，承包人只能按照实际施工的工程量结算； （ 4）因工程量减少，实际上属于发包人违约，承包人可以根据合同约定追究发包人违约责任或要求赔偿损失。

[律师回复] 固定总价合同工程量变更，原合同总价经双方协商一致，是可以进行变动的。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。签订合同之后，发现内容还需补充的，可以拟定合同补充协议。合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息：一是双方当事人的基本信息需全面具体;二是说明拟定补充协议的原因;三是协议补充的内容或变更的内容。