存在哪些情形可以解除合同

[律师回复] 1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。 2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。 3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。 4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。 5.法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。 合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，其主要内容为废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 存疑不的定义 此规定中包括两个条件： 存疑不，又称证据不足的不。存疑不是对于经过补充侦查的案件，仍然认为证据不足，不符合条件的，作出的不决定。 (1)案件已经经过了补充侦查。这是对案件已经经过补充侦查，仍作不决定的时机控制，也是作该决定的程序条件。一般而言，未进一步收集证据就认为不符合条件。 (2)证据不足，不符合条件的。这是指证据不足以充分证明犯罪嫌疑人的罪行，以至于即使提起公诉，经过开庭审理，也很可能会宣告被告人无罪。 人民检察院对此种情形下的犯罪嫌疑人作出不决定的，必须同时具备上述两个条件。 相关法律 根据最高人民检察院《规则》第286条的规定，具有下列情形之 一，不能确定犯罪嫌疑人构成犯罪和需要追究刑事责任的，属于证据不足，不符合条件： (1)据以定罪的证据存在疑问，无法查证属实的; (2)犯罪构成要件事实缺乏必要的证据予以证明的; (3)据以定罪的证据之间的矛盾不能合理排除的; (4)根据证据得出的结论具有其他可能性的。

[律师回复] 都存在未遂形式。我的补充：:38关于强迫交易罪的量刑：《刑法》第226条以暴力、威胁手段，实施下列行为之一，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处3年以上7年以下有期徒刑，并处罚金：　　 （一）强买强卖商品的；　　 （二）强迫他人提供或者接受服务的；　　 （三）强迫他人参与或者退出投标、拍卖的；　　 （四）强迫他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产的；　　 （五）强迫他人参与或者退出特定的经营活动的。　　单位犯本罪的，对单位判处罚金；并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依上述规定追究刑事责任。我的补充：:38关于敲诈勒索罪量刑：《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 您好，关于存疑不起诉的情形包括哪些这个问题，我的解答如下, 存疑不的定义 此规定中包括两个条件： 存疑不，又称证据不足的不。存疑不是对于经过补充侦查的案件，仍然认为证据不足，不符合条件的，作出的不决定。 (1)案件已经经过了补充侦查。这是对案件已经经过补充侦查，仍作不决定的时机控制，也是作该决定的程序条件。一般而言，未进一步收集证据就认为不符合条件。 (2)证据不足，不符合条件的。这是指证据不足以充分证明犯罪嫌疑人的罪行，以至于即使提起公诉，经过开庭审理，也很可能会宣告被告人无罪。 人民检察院对此种情形下的犯罪嫌疑人作出不决定的，必须同时具备上述两个条件。 相关法律 根据最高人民检察院《规则》第286条的规定，具有下列情形之 一，不能确定犯罪嫌疑人构成犯罪和需要追究刑事责任的，属于证据不足，不符合条件： (1)据以定罪的证据存在疑问，无法查证属实的; (2)犯罪构成要件事实缺乏必要的证据予以证明的; (3)据以定罪的证据之间的矛盾不能合理排除的; (4)根据证据得出的结论具有其他可能性的。

[律师回复] 对于合同标的有哪几种存在形式？这个问题，解答如下, 合同标的指当事人为实现一定的目的而确立的权利义务所共同指向的对象。其按性质分为以下形式： （ 1）属于转移财产所有权的合同（如：买卖、租赁，借贷）； （ 2）属于提供工作成果的合同（如：建设工程、加工承揽）； （ 3）属于提供劳务的合同（如：货物运输、仓储保管）； （ 4）其他合同（如：联营、委托、居间、赠与）。根据具体的合同内容合同标的有所不同，如买卖合同租赁合同运输合同等。总归标的物有以下几个种类：一物二行为三货币如借款合同四智力成果如知识产权转让合同五特定情况下脱离人体的人身组成部分器官也可成为合同标的。合同表现形式有哪几种 1、口头形式。是指当事人只用语言为意思表示而不用文字表达协议内容的订立合同的一种形式。它的优点是直接、简便、快速、易行，因此，口头形式在日常生活中被广泛采用，如消费者到集贸市场上购买蔬菜，到商店、百货公司购买生活用品等。但是，采用口头形式订立合同也不无缺点，主要是发生合同纠纷时当事人举证困难，也难以取证、查明事实，难以分清责任。所以，对于标的数额大而复杂的合同以及不能即时清结的合同，最好采用书面形式。 2、书面形式。即要式形式。《合同法》第11条对合同的书面形式作了明确规定，即“书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。”合同采用书面形式，虽然手续比较复杂，不够便捷，但它的优势在于权利义务记载清楚，便于履行，发生纠纷时也容易举证和分清责任，因此，书面形式大量应用于法人之间从事经济活动的各个领域。在司法实践中，根据《合同法》第10条第2款的规定，下列两种情形，合同应当以书面形式订立，即合同的要式可以分为： (1)法定的要式。即法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。这类合同主要包括三种： 第一种是不动产合同，我国法律要求采用书面形式，并进行登记，按照《土地管理法》、《城镇私有房屋管理条例》等法律法规的规定，不动产合同未经登记的，一律不发生法律效力; 第二种是有关特殊动产的合同，是指法律、行政法规规定应当进行特殊管理的动产，如汽车、飞机等，它们虽然属于动产的范畴，但又通常作为不动产来对待，因此涉及这些财产的转让、出租、抵押等合同，法律要求应当采用书面形式; 第三种是有关标的额较大、又不能即时清结的涉外合同，依据我国三个涉外企业法的规定，订立涉外企业合同应当采用书面形式，此外，我国法人、公民与国外的法人、公民订立的各种合同，为保证合同的顺利履行，一般也应当以书面形式订立。 (2)约定的要式。即当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。这里所说的“约定”，是指当事人特别就某种合同的订立作出约定，至于当事人径直订立书面合同的，当然就不需要再作书面约定了。 3、其他形式。是指采用除书面形式、口头形式之外的方式来表现合同内容的形式，也就是除书面形式和口头形式以外的其他合同形式，如推定形式、默示形式。这种合同形式不是根据当事人采用书面或口头方式进行意思表示来确定合同成立，而是根据当事人实施某种作为或者的行为来推定合同成立。例如，在房屋租赁合同中，租赁合同期满后，承租人和出租人都没有明确表示是否续订合同，而是维持现状，承租人继续支付租金，出租人继续接受租金，由此，从双方当事人的行为可以推定出承租人愿意继续租赁房屋，出租人同意延长房屋租赁合同的租赁期限，合同继续有效。合同的形式即合同的表达方式，作为合同当事人意思表示的载体，对合同的效力产生一定的影响。合同的形式可以分为书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式或者当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。需要注意的是，应当采用书面形式而未采用书面形式订立的合同，不能当然认定其为无效。根据立法精神，对合同书面形式的要求主要是基于证据上的考虑，以便更容易地解决这类合同纠纷。也就是说，这里的“应当”不同于“必须”，即使应当采用书面形式而未采用，但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同也成立。